投房中的一些思考

來源: 2022-01-13 18:53:00 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (5735 bytes)
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最近投壇有一些爭論,讓我想到一個詞“投房的情商EQ”。我理解的投房,你真正賺的錢還是“人”的錢,房子隻是一個媒介載體。有人就有江湖。有江湖就要有EQ的運籌帷幄。

江湖有言:真正的牛人是頭腦中可以有兩種截然不同的想法,但它們各行其事,相安無事。這句話的深意是我們要善於接受和兼容各種各樣的可能性,肯定和吸取其優勢與精華,並做到取長補短。

如果我們的思維隻會“非此即彼,非黑即白”一刀切,不結合各種實際情況,那麽這種思考維度是很點線平麵化的。

我在地主群發表觀點的時候,經常說的一個口頭禪“我們不妨換個思路…

如果投房是一個萬花筒,那麽不同的人看到的經曆到的,必然是不同的精彩與體驗。如果舍棄與放空了這個要點,正如JY說,退休了,寂寞無聊。我的理解是:投房,也不能承受之輕!

我之蜜糖,他之砒霜。這句話的本質就是“合適”的才有其功用發揮的作用,不合適就是物極必反。因此,我是一直強調找到“合適”的,然後才是“對”的!

最近,大家曬很多DEAL,確實很打雞血,很勵誌!但是我們也不得不承認,其中機緣巧合的運氣是占據了一定的比例。我是主張建立起適合自己的投房MODEL毛豆,然後跑馬圈地,用速度來降低各種時機成本。

比如,幾年前,因為招租了一個relocation房客,在之後的2年,僅僅因為他一家就給我們帶來5單生意,額外賺到了約5萬(不是增值+現金流)。這個隻是福利紅包,當然是運氣的成分更多些,因為運氣就是“風口上的豬都能飛起來”。如果我們有八九成的房客都能夠幫我們帶來1拖5的效應,那我也可以說是毛豆在發威。事實是,如果做到1拖1就是現實與美好。

因此,我們保持平常心,不要太在意DEAL,否則對DEAL的渴求就好比在茫茫股市中要經常抓TOP 3的牛股。結果,反而因各種挑剔而錯失很多,隻因參照係太過苛刻了。

運氣是可遇不可求的。隻有適合自己的才會對我們不離不棄,貫穿我們的投房始終。現在回頭看去年甚至上個月被丟棄的,也許都是DEAL。

個人觀點,謝謝關注!

所有跟帖: 

同意!適合自己的就是最好的 -wait..- 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (98 bytes) () 01/13/2022 postreply 19:12:27

可樂,毛豆是啥豆啊? -DD2020- 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 19:50:00

毛豆最早我也不知道是啥。它就是model, 即模特兒。實際很形象,毛豆鼓凹有致,很像模特讓身材:) -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:23:55

哈哈。教授還蠻幽默。。我也是猜model來著,但是又在想是不是有其他深意。可樂的想法比較多嘛!:) -DD2020- 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:26:46

教授有菜,有想法 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:36:21

同意上麵幾位,要用大家都懂的語言,如果喜歡用自己的口頭禪,應該解釋一下,謙卑沒有壞處。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 19:58:10

同意,已修改。 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:09:19

該改改模式了。非得給自己弄個套子。要不拘一格買房。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:12:09

人到中年,安穩第一。疫情之下的投房,風控重中之重,過平和的日子才是真幸福! -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:14:40

我同意你的看法,是不是太保守了?我覺得現在都提前退休了,冒啥險嗎? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:27:03

隊長問:What’s the last one? 我問:What’s the next one? 我還在買買買,不過隻搞可掌控的 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 20:33:18

那你一定還是年輕。我就躺在低穀買房的功勞簿上不思進取。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 21:11:37

保持好心態,堅守在車上,不下車。 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 21:18:14

我寫小品文,最主要是給自己和他人一些提醒和總結。因為有這樣的文字整理+表達的具體過程,所以更容易記憶深刻些。 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 21:21:15

《論語》有言:取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,則無所得矣。 大家共勉! -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 21:24:01

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