投房中的一些思考

最近投壇有一些爭論，讓我想到一個詞“投房的情商EQ”。我理解的投房，你真正賺的錢還是“人”的錢，房子隻是一個媒介載體。有人就有江湖。有江湖就要有EQ的運籌帷幄。

江湖有言：真正的牛人是頭腦中可以有兩種截然不同的想法，但它們各行其事，相安無事。這句話的深意是我們要善於接受和兼容各種各樣的可能性，肯定和吸取其優勢與精華，並做到取長補短。

如果我們的思維隻會“非此即彼，非黑即白”一刀切，不結合各種實際情況，那麽這種思考維度是很點線平麵化的。

我在地主群發表觀點的時候，經常說的一個口頭禪“我們不妨換個思路……

如果投房是一個萬花筒，那麽不同的人看到的經曆到的，必然是不同的精彩與體驗。如果舍棄與放空了這個要點，正如JY說，退休了，寂寞無聊。我的理解是：投房，也不能承受之輕！

我之蜜糖，他之砒霜。這句話的本質就是“合適”的才有其功用發揮的作用，不合適就是物極必反。因此，我是一直強調找到“合適”的，然後才是“對”的！

最近，大家曬很多DEAL，確實很打雞血，很勵誌！但是我們也不得不承認，其中機緣巧合的運氣是占據了一定的比例。我是主張建立起適合自己的投房MODEL毛豆，然後跑馬圈地，用速度來降低各種時機成本。

比如，幾年前，因為招租了一個relocation房客，在之後的2年，僅僅因為他一家就給我們帶來5單生意，額外賺到了約5萬（不是增值+現金流）。這個隻是福利紅包，當然是運氣的成分更多些，因為運氣就是“風口上的豬都能飛起來”。如果我們有八九成的房客都能夠幫我們帶來1拖5的效應，那我也可以說是毛豆在發威。事實是，如果做到1拖1就是現實與美好。

因此，我們保持平常心，不要太在意DEAL，否則對DEAL的渴求就好比在茫茫股市中要經常抓TOP 3的牛股。結果，反而因各種挑剔而錯失很多，隻因參照係太過苛刻了。

運氣是可遇不可求的。隻有適合自己的才會對我們不離不棄，貫穿我們的投房始終。現在回頭看去年甚至上個月被丟棄的，也許都是DEAL。

個人觀點，謝謝關注！