1,定價。所謂饑不擇食,若價格高於市場參考價,招到壞房客的幾率更大。
2,增加必要條件。米用篩子篩過,留下的沙子自然會少。
3,給自己選擇的機會。別來者不拒,節省先期時間,後邊可能麵臨的不僅是時間,還有煩惱和費用。
另外,識人也是一個要點。識人三言兩語講不清楚。我覺得跟一個人讀的書經曆性格或者天賦有關。
其實,你有足夠的經驗,足以判斷和總結了,或花點時間靜下來仔細想一想。我這些看法,是根據兩三年前你招租方法來分析的,我也不肯定這兩年你有沒有策略變化。
我也希望聽到你的經驗和看法,我現在隻有兩個PM了,自己管更好,我也習慣了遠程管房。我也在看自己能管多少。這次換房差點一口吃進20單元,現在想想覺得自己真瘋狂,好在冥冥中老天為我做了判斷。