也來問個租客用我的出租房做airbnb的問題。

在國內呆了半年剛回來。壇內各位新朋舊友好！

回來後就碰上換房客的事。這個townhouse原來挺好出租的，這兩年附近蓋了大量小公寓，分流了房客。今天有個人問能不能租來做airbnb.我查閱了投壇前幾頁，正好有人問這個問題。網友們提醒liability麻煩。我就回信問了他誰將take liability if anything happened during that time. 下麵是他的回複。

Yes I’d like to have permission to AirBnB the space when I’m not Occupying it. I will have full liability for any issues that may occur during my lease, this will be stated in the contract. Also Airbnb offers insurance up to 100,000 and I will apply for additional rental insurance.

 我的問題是這樣保險嗎？我需要怎樣做才能確保他做airBnB發生他的房客糾紛時不會牽連到我？(這個房子現在值180K，他說Airbnb保險up to100K)

謝謝任何回複！

所有跟帖： 

• 查一下HOA rules，city regulations -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:15:55

• AirBnb insurance: -slow_quick- ♂ (209 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:36:48

• 嗯，好像不適用於這種二房東。謝謝你提供信息！ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:17:57

• 覺得潛在客戶根本沒有回答你的疑問。美國很多法律的約束隻是對房子主人，不是房客。 -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:36:49

• 嗯。全是空話 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:53:26

• make sense. thanks! -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:16:34

• 有專門提供像AirBnB短租的類似hotel的商險 -jenning- ♂ (372 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:13:41

• 租客租了去做airBnB, 有點擔心。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 12:20:00

• 我的回答是絕對的No。 -密碼忘記了- ♂ (144 bytes) () 09/20/2021 postreply 11:48:16

• 還沒讓他看房。謝謝，不租他了。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 12:18:20

• 出了事誰是houseowner 追究誰 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 15:47:37

• 不問睜眼閉眼。問，絕對不可。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 16:39:00