1)你說的資金成本基於資金的多少。我說的則是在相似相當資金的前提下,你如何使用杠杆與將來收益之間的差異導致的資金使用的成本高低。
2)我說的時間成本主要指的是大勢與時間環境,你如何抓住,順勢而為,減少等待與反複的浪費。
3)機會成本是時時刻刻都存在的,否則老地主20多年,每年都在買房,他抓的就是人無我有,人有我優的機會,他的機會成本讓他的投房可以有很高的安全邊際,這個還不太能抄作業。我們中小地主,每年能抓一兩次機會就很好了。
1)你說的資金成本基於資金的多少。我說的則是在相似相當資金的前提下,你如何使用杠杆與將來收益之間的差異導致的資金使用的成本高低。
2)我說的時間成本主要指的是大勢與時間環境,你如何抓住,順勢而為,減少等待與反複的浪費。
3)機會成本是時時刻刻都存在的,否則老地主20多年,每年都在買房,他抓的就是人無我有,人有我優的機會,他的機會成本讓他的投房可以有很高的安全邊際,這個還不太能抄作業。我們中小地主,每年能抓一兩次機會就很好了。
• 為什麽不把資金多少作為第一要素?因為我們普通中小地主資金必然有限,大多也就幾十萬。老地主可以有百萬資金儲備。 -可口可言- ♀ (158 bytes) () 12/19/2020 postreply 13:03:06
• 你基本定義都搞錯了。我不應該回這貼。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 14:44:56
• 那你撤回吧。我不會說你錯,因為你的建模在你的定義範圍內。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:02:01
• 嗬嗬,還死不認錯。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:08:34
• 看一個人對於投房的思考深淺度,不必看TA說什麽,關鍵看TA怎麽做。你的投房毛豆已經反映了你的思考層次了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:13:00
• 如果思考隻有“對錯”,那是線性一維,那麽如何盡量做到三維立體?我認為思考要以“合適”與否為主旨。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:15:36