我(在澳洲)遇到同樣的事。房客突發心髒病,今年四月的一個周末去世了。合同在房客去世時就終止了。扣了清潔費和一些維修費(警察破門而入),押金都退了。
新房客2個多月後才找到,還降了房租。當然, COVID-19 的影響也不小。