求助和詢問 -- 房客幾個月前死了，但是簽了合同續約。 現在房客父母要我們歸還押金

房客幾個月前死了， 臨死之前他續簽了合同， 我們因此拒絕外人看房和入住。

之後他突然過世， 我們不得不重新開始找人。因為他在房間裏過世都是公開的消息， 我們無法隱瞞， 一直找不到新人入住。最後不得不大幅度削減房租，半送半租的才找到新人入住。 經濟上的損失，我們都是自己內部調節了。

可是過了幾個月，最近他的父母突然寫信，要求我們退房子押金。 

我該退嗎？ 

我覺得首先法律上，因為新合同，我們才是被欠款的一方， 但處於道義，我們無聲的放棄了合同， 自己調節了經濟上的損失。

第二， 我又感覺，他已經過世，我還要和他的父母為這麽點錢互相爭執，覺得真難啟齒。可是道理上好像說不清啊。 

各位有經驗的大佬，麻煩給我指點。你怎麽看？ 多謝！

所有跟帖： 

• 檸檬在就好了 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 08:52:40

• 可以把你的損失簡單陳述一下，再退1/4 押金表示一下愛心。 -又見新月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 08:58:56

• 找到一個AAOA的回複供參考- link -IEbird- ♀ (824 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:05:27

• 理解你的心情。跟房客父母好好解釋一下你們的情況，希望他們理解。再去法壇問問，估計不用付 -thankful- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:18:04

• 建議返還，押金是用於修理房客對房子造成的非消耗性損害。況且人已經死了，屬於不可抗拒因素，為啥扣押金，道理上講不過去。 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:31:00

• 人都已經死了，是我就退了 -H&CMom- ♀ (83 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:34:17

• +1 -不吃胡蘿卜- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 16:43:34

• 就當是慰問款了 -lzr- ♀ (74 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:43:58

• 要是我就全退了。又不是故意毀約的，雖然自己損失大，但是想想這家人都沒了。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 10:14:20

• +1 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:08:20

• 退 -VIIIGUA- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:08:00

• 退退退！ -西雅圖登山- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:19:08

• 當然退。不能和故去的人過不去。聽起來這個人年齡不大。退完像家長表示一下安慰 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:29:04

• 退吧，積德行善。你差這點錢嗎？ -warara- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:29:47

• 道義上講應該退。但是，得到退款的不是本人，是他的親屬。退不退都有其道理。另一個考慮是，如果 -笑薇.- ♀ (90 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:44:05

• 退 -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:44:14

• 退吧， 早早割掉那層關係。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:45:35

• 我也是這麽想的 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:02:44

• 租約和押金是兩碼事。人死了， 租約也就終止了。如果沒有損壞， 押金沒有理由不退。 -有感而發- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:55:13

• 退吧 -唯一2005- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:56:56

• 心 寬一點 別和死人家屬計較 以後錢還會回來 -佩瑤- ♀ (17 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:12:45

• 應該是退的，死人的情況不屬於故意違約 -gladys- ♀ (62 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:32:41

• 法律上講，押金不是你的資產，是對他方可能損壞你的資產的抵押品，還是他方的資產。除非你有清楚的證據證明你的資產受到了損壞，你扣著押 -jasonkahn- ♂ (415 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:36:15

• 押金的用途該有指明吧，按合同做，用詞上注意語氣就是了。 -香香生煎饅頭- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:39:38

• 別爭死人錢 -iced91030- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:56:39

• Yes, I agree with the most of comments. 退 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:35:00

• 退吧，就一個月還是一個半月的租金，都是小錢，人都死了，這錢也許能給他父母應急呢 -echomimi17- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:35:58

• 這個應該是Force Majeure -Bali- ♀ (6074 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:53:56

• 溫哥華見過一例，租客有老年癡呆症前兆，被女兒挪到了養老院，租房管理處表示合同應該終止，並退押金。 -takiteasy- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:12:53

• 但那個女兒也給了提前一個月的通知，減少房東損失，當然她媽媽家具很多，需要時間安排托運到幾百公裏以外，但看來女兒還是懂道理的。 -takiteasy- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:16:19

• 房客過世，他父母根據什麽要押金？房客的遺囑？如果房客欠錢，他父母幫著還嗎？ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 14:07:22

• 租約合同一般沒有“死亡”這條，沒有標準答案。 -x瀟瀟- ♀ (149 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:05:26

• 問題是租客的父母有資格要這個錢嗎？會不會過段時間又有其他人來要這個錢？ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:00:40

• 多給前房客燒點紙不就扯平了嗎！ -man008- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:44:38

• 人都死了，押金就還人家吧 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:49:02

• 求什麼Q?人都逝了,你還想什麼押金,想錢想風了? -fonsony- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 18:20:00

• 關鍵是這人死在他出租房裏，造成他半價出租給另一家，已經很大損失了 -wumiao- ♀ (92 bytes) () 12/01/2020 postreply 18:37:01

• 押金應該退 -jie1967- ♂ (358 bytes) () 12/02/2020 postreply 02:34:45

• 檸檬不在，一群老好人都讓退。我覺得樓主已經比他父母有人情味多了。仔細看一下你的合同，反正我用的標準合同是有相關條款的。 -老遠- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 05:51:00

• 不退押金是法律允許的，退是人之常情。不要想賺每一分錢，留點餘地給大家 -看看不買- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 09:57:00

• 站在道德高點很一定很爽吧？這個case，明明是房客的父母想賺每一分錢，難道不是嗎？ -老遠- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:36:00