兩個租客比較

rent: $3000/month。房子還要一個月才可以入住。

A: 據稱是訂婚夫妻(男/女）。credit score: 740/720, 月收入：7000（long term and secure）/5000 （nurse， temp，可能續約）。男據說三個月後從開車兩個小時的地方轉工作到當地(無法提供document證明這點），女剛剛在本地開始新工作 (offer letter)。女方有兩個孩子，一隻狗。非常desperate. 以找房3個星期，沒人要他們。無late payment. 無多少債務。比較擔心男女關係真實性和男方是不是真會搬家，還是隻是幫女的租房子。

 

B: 再婚夫妻 (男/女），credit score: 720/600；月收入：12000（警察，23年）/6000（小學教師，5年），兩個大孩子。搬家原因是現任房主要賣房。五年內兩人分別申請破產（chapter 13 2016/chapter 7 2018），據稱原因都是離婚。都有late payment（10%/40%）。債務：16，000/220，000. 據稱隻租9個月，明年買房。有破產記錄的人是不是不敢租？

請大家建議這兩個還需要再要什麽材料看看嗎？還是直接pass? 謝謝!

 

 

所有跟帖： 

• A不會有問題，700多分你還擔心？我620就及格。B也可以，但是隻住9個月，太短了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 09:07:52

• 謝謝！ -快樂的長耳朵- ♂ (90 bytes) () 09/18/2020 postreply 09:15:29

• 直接pass -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 09:48:47

• 願聞其詳! -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 10:09:04

• A 沒有新工作證明 B 住不久 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 10:38:21

• 你查了他們的收入嗎？有這種收入付房租沒有問題 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 10:24:36

• A， 要男方提供過去3個月再當地的paycheck， 合適當地的單位。兩個其實都不理想，要我寧願再等等。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 10:27:29

• 謝謝大家指點。 -快樂的長耳朵- ♂ (327 bytes) () 09/18/2020 postreply 10:53:27

• neither one. pass on. -小雞他爸- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 11:07:07

• 還是再等一等吧。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 11:36:12

• 要是我，就等 -hongloumeng- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 11:57:04

• 不能等就選B -湘雨瀟瀟2018- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 13:12:56

• 有破產記錄的沒有問題。我會選B。你要自己查他們的credit -green_grass- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 14:40:06

• B比較靠譜，沒結婚的一分手就麻煩了 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 15:00:10

• B - 警察不容易驅逐吧 -jinsha- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 15:28:18

• 倆都沒問題，這個信用分都可以買房了 -識時務投資- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 15:34:40

• B就是明確說明9個月內買房的。所以租金多一百3100. -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 16:56:31

• B不願意提供bank statement with all pages. 需要遮住blance. 放棄了。 -快樂的長耳朵- ♂ (98 bytes) () 09/18/2020 postreply 18:47:21

• 1. 查收入；2.查信用； 3. 查前房東 -ycon- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 19:16:58

• 嗯！明天繼續! -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 19:59:29