你太猛了,全是現金砸嗎?

來源: sunpriest 2020-01-24 11:49:20 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)

所有跟帖: 

一個當地小商業銀行用我的幾個最開始現金購入的白菜房抵押給我25萬的LOC,這一年多已經幾進幾出了。 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (327 bytes) () 01/24/2020 postreply 11:55:07

你還是花了工夫搞成這個資源(銀行的關係)的,有投入才有回報啊。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:02:17

我屬於運氣好,遇到個好代理,他給我買賣了不少房子,介紹了這個銀行,介紹了個在黑人區開加油站的老印,老印介紹了大老黑。大老黑和老婆 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (365 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:19:56

尤其感謝這個代理。他在當地從業幾十年,曾經很牛過,08/09年被hit了。一身本事。我認識他的時候他做了個傳單,上麵列出一年賣出 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (332 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:25:13

LOC的利息是多少 -田山碧水- 給 田山碧水 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:13:43

不低,wall street journal rate + 1.25。一開始是6.5,現在好像是5.75。 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:21:06

做flip還可以,做rental就有些高了。 -田山碧水- 給 田山碧水 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:45:31

五萬是個坎,不到五萬銀行不給貸款 -sunpriest- 給 sunpriest 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:47:06

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