PM不給力，後果誰承擔？

遠程房，由PM公司的PM管理。入冬前房客說窗戶有問題，我讓他直接跟PM交涉，但也發了郵件提醒PM. 中間他們約了兩三次，但PM都臨時事情沒去成。現在房客說因為一直沒修好，所以暖氣費太高，要求補償。請問我有責任嗎？謝謝

所有跟帖： 

• 讓房客去買Windows film封一下，你報銷 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:32:34

• 謝謝建議 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:02:34

• 是你的PM不盡職呀，你說是誰的責任：） -香香生煎饅頭- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:47:15

• 我跟PM公司有簽正式文件的，但還是我的責任是嗎？ -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:02:13

• 你跟PM簽的是那種合同？一般情況下 -Progressive- ♀ (1242 bytes) () 01/24/2020 postreply 11:58:13

• 多謝! 我是跟PM公司簽的合約，但 Lease上是我的名字 -學習中2018- ♀ (142 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:26:32

• 你找的PM當然是你的責任了。這也推脫.... -caren- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:57:56

• 沒有推脫的意思，如果法律上該我負責就負責 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:01:15

• 這就是為什麽小地主不要做遠程房的理由！麻煩！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:22:00

• PM是隻動口不動手的，安排修理會收錢收的你心痛的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:48:36

• 遠程，沒辦法 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:27:31

• 這事你最好先跟PM公司老板或負責人談，再由他/她跟你的PM談，PM沒情緒才能化解房客的情緒。 -守月- ♀ (931 bytes) () 01/24/2020 postreply 09:01:57

• 多謝分享你的經驗 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:28:13

• 這個要換PM了，3次沒去還不能再約嗎，太不負責任了 -西部探險- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 11:04:13

• 嗯 考慮考慮 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:28:41

• PM是你的代理，你對房客的責任逃不掉 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:51:43

• 好吧，如果法律這麽規定 -學習中2018- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:29:12

• 遠程+PM基本上符合風控的2個最大難點：1）不確定性；2）不可控性。基本上沒有根本的解決辦法，都是曲線救國法。 -可口可言- ♀ (68 bytes) () 01/24/2020 postreply 14:29:07