商業貸款必須要collateral嗎?

來源: 小雞他爸 2019-12-30 09:47:16 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (107 bytes)

問了一家銀行,說要我的一處paid off的房產做collateral。有這樣的說法嗎?

所有跟帖: 

沒有必須的事,有的話,會容易貸到,利息也會低點 -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:13:35

完全沒有這個CROSS COLLATERAL的說法。新移民如果在美國沒有其他地產,沒有社安號,會困難。 -Blueshirt- 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 (229 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:36:30

謝謝。利息會相差多少一般?還有, 作為collateral的房產, 是不是就不能動了, 象refinance etc? -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:58:17

如果被CROSS COLLATERAL, 後麵的就變成SECONDARY。 會很難了。 -Blueshirt- 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 12:37:33

能否具體點。謝謝。 -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:06:22

參見裏麵的舉例分析。 -Blueshirt- 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 (1244 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:29:49

這個寫的具體很好,應該獨立成貼,大家也會歡迎的 -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2019 postreply 00:15:20

你的商業貸款是用於什麽? -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (266 bytes) () 12/30/2019 postreply 12:33:02

購買房產謝謝。 -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:05:10

商貸銀行大多是看人下菜,搞定它,你才能撐杆跳更高。 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 14:04:40

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