這種情況小額法庭能追回損失嗎？

出租房，租給一個單親媽媽帶一個10歲男孩， 每月月底才付房租， 10月中租約到期， 九月下旬偷偷搬走，告訴我一個月的deposit 算九月房租了。 差半個月lease 到期， 本來也不想追究了，可是房子被毀的厲害，blinds, door 都有損害需要換新的，重新刷漆牆， 清潔，空調 thermostat 也被搞壞， 總之花了 大約￥3000 修理費才能重新招租。 因為deposit 已經做了九月的房租， 所以想請教大家， 這種情況值不值得到小額法庭打官司追討損失？ 如果算上10月半月房費， 大概損失金額 $4000, 如果打官司，能追回損失嗎？ 房子在 Atlanta 郊區, remote ...

謝謝大家 

所有跟帖： 

• 你得知道她上班的地方，我們這拿到judgement後可以去garnish salary。我們這好像小額法庭還不行。要到count -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:26:00

• 先看看，她有沒有正式的工作和可以追的資產。不然，告贏了，也沒啥用，基本是拿不到錢的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 13:38:18

• 錢不是樹上長出來的。 -檸檬椰子汁- ♂ (335 bytes) () 11/12/2019 postreply 13:52:00

• 順便說，你這麽點東西修了3千，也是被人坑了。 -檸檬椰子汁- ♂ (221 bytes) () 11/12/2019 postreply 13:56:56

• touch up 就￥800， carpet and general cleaning $500, blinds and doo -白色鼠尾草- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 14:06:12

• 你花錢挺大方的。他們母子這種情況下，也是沒辦法，為什麽不let go? -FMT- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 16:55:42

• If she had been living there for over 3 years, usually not charg -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 14:14:36

• 你沒有提供一個很重要的信息：她租住了多長時間？ -山高路遠- ♂ (128 bytes) () 11/12/2019 postreply 14:19:33

• 一年都不到 -白色鼠尾草- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 18:33:30

• IRS carpet 3-5 years property, paint wear and tear -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 15:47:15

• 不值！ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 17:29:42

• 法庭隻收$50, 如果可以追回些損失， 是不是值得試試 -白色鼠尾草- ♀ (63 bytes) () 11/12/2019 postreply 18:36:54

• 如以上專家所言 -越王劍- ♂ (143 bytes) () 11/12/2019 postreply 19:46:21

• 值得一試。如小額法庭判你贏了她又不付，交討債公司追討，拿回一半也是拿。上她的信用記錄，以後也給其它地主提個醒兒... -RainyDay4321- ♂ (408 bytes) () 11/12/2019 postreply 20:03:08

• 如果知道她在哪上班就試試吧。保存好全部花費的收據 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 19:08:03

• 偷偷走算好的，就怕賴在那裏不走，搞你幾個月。 -cgh- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 18:00:25

• 決對要試一下。我有類似經驗。法官判了。三年後對方因為買房貸款公司一定要他解決這個問題。 -小鶴- ♀ (35 bytes) () 11/13/2019 postreply 19:48:44