已經回複，去查看。一直沒有出聲，看到拿新房出租就無話可說。下麵說幾句，沒有針對你個人。

投資是為了謀求最大的回報率，真想說，誰讓你買新房用來出租，出了問題你去問誰。但現在不是說片湯話，落井下石的時候。

房地產有各種做法，買新房出租在特定的時間特定的地點特地的狀況下也不是不可以。比如2015年我剛在投壇分析南加州房地產狀況的時候，有人在Rancho mission viejo，ladera ranch，foot hills ranch這樣的新開發社區買了個房，70到80萬，計劃退休後從寒冷的東北部搬來南加州，順便說一句，今天還是件體恤衫。暫時不住，先租出去，才幾年的時間已經漲了二十多萬，也就是說今天退休馬上來買房要比幾年前多付二十幾萬，那還不如提前先買了再說，租出去，租金能收多少是多少。即使發生趕人的事情，損失一兩萬塊錢，也還可以接受，因為你的目的不是收租。如果你是玩股票的就別先買，可以試試去買股指，等從股票裏賺到二十幾萬再來買這個房，投壇上整天都有人嚷嚷股指股指的。

不是這樣的情況，隻是感情用事，老子就是任性，不喜歡舊房子，那我就沒辦法了，是誰教給你這麽投資就去請教真經。

投資出租房子是用來住人賺錢的，房東和房客是服務和被服務關係，房東提供完善的服務，房客是房東的衣食父母，而不是敵對關係，房東不能老琢磨著怎麽對付房客。就像是大閨女要出嫁，丈母娘不能憤憤不平養了二十多年的大閨女讓特麽你個臭小子給糟蹋了，好花插在了牛糞上，要是這樣就別嫁。

房客違規，依據嚴重程度來解決，迫不得已才趕走了事。房東是收錢的一方，理應大度一些，我一般對雞毛蒜皮的事情睜一眼閉一眼，再說房子多也顧不過來，別把我的房子點著了火就行，我要做逍遙地主而不是苦逼地主。當然，如果你手裏盡是些白玉房，房東又整天和房客唧唧歪歪，想必也逍遙不起來。

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• 做地主小肚雞腸的人做不了，不然整天看著自己的東西被糟蹋要氣死 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/01/2019 postreply 05:32:32