說一下

地下室裝修過，也可以看得到有沒有問題，把垃圾挪動一下吧，我朋友是修地下室的，他說很多時候他要把drywall 割開才可以修理，不過如果大門漏水已經到了地下室，說明這個房子的主人沒有好好維護它，30年了，問題太多了，窗戶，門，地基，空調....空調換新的1萬美元，窗戶也很貴，如果在農村，真的沒必要

所有跟帖： 

• 天哪。。。所以買房子"便宜"就是昂貴呀! -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 15:53:25

• 看房的時候，最好在外麵看一下空調，肉眼可見，屋頂，地基，照幾張相，回家研究後 -tax2- ♀ (23 bytes) () 09/27/2019 postreply 15:56:14

• 外麵空調有啥講究? -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 16:11:43

• 可以看出新舊呀，10年內保修期，太舊的估計買了房子就要換新的，這個沒法砍價 -tax2- ♀ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 16:36:10

• 就是說即使有remedy, 也不會因為空調舊給降價，對吧 ，隻能是買房之前自己看明白空調的新舊程度 -zongzaipiao- ♀ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:18:20

• 對，隻要空調沒壞，都不可能講價 -tax2- ♀ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:21:20

• 這個空調製冷已經不能達到理想狀態，不過我的 offer 是waive remedy 的， 壞不壞都不會降價的。 -zongzaipiao- ♀ (111 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:39:21

• 現在是淡季了，你的經紀為什麽建議你waive 修理呢？你在農村房子很多 -tax2- ♀ (104 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:53:56

• 我也不知道，而且開始她還建議我加價1萬2， 同時waive 修理和房子warranty， 說是有好多offer, -zongzaipiao- ♀ (111 bytes) () 09/27/2019 postreply 20:21:43

• 問大拿個問題: 我一直以為房子在地下的部分全是水泥磚瓦結構。為啥我家1樓洗衣房(半地下吧)牆打開，有木頭呢? 這種木頭在地下不怕 -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 16:16:19

• 木頭在地下不怕爛? 看著不像承重的。 -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 16:18:09

• Walk out 半地下的門是木頭的，不是木頭的會很貴的，為了成本 -tax2- ♀ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 16:39:19

• 沒經驗， 就在deck 上看了看後院，都沒真正到後院去， 更別說地基，不過地基就是看了我也不懂 -zongzaipiao- ♀ (0 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:12:05

• 謝謝你，重要的信息。 inspector 也是房屋中介紹的，他的報告中說因為有雜物和裝修，不能看到， -zongzaipiao- ♀ (162 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:08:55

• 一般裝修地下室都要留出足夠的空間為將來地下室修理做準備，隻要是水泥做的 -tax2- ♀ (181 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:25:47

• 那看來inspector 還是相對誠實的，說了堆有雜物，沒法看，懷疑有問題。 -zongzaipiao- ♀ (108 bytes) () 09/27/2019 postreply 17:45:31