綠星曆2012年初春的一個風和日麗的下午,C國臨江市,雲外天高爾夫鄉村俱樂部張掛了彩旗,歡迎來自滬東市的恒泰地產集團總裁龐慕洋先生一行。
這座由呆灣大師Paul Xu捉刀設計的高爾夫球場,不僅符合PGA的國際比賽標準,而且還頗具特色。臨江號稱“千湖之省”,最不缺少的就是碧波蕩漾的水麵。而且雲外天本事大得很,還在東錦江和琅江之間,專門開鑿了一條運河,保證了水質常年清澈見底。這座球場的18洞果嶺之中,有15個都處在大大小小的湖泊、池塘纏繞、間隔之中。因為水汽很大,早晚白霧蒙蒙,觀之宛若仙境,但是也造成這裏的草皮粘重,比較吃杆,被很多國際高爾夫名家認為頗具挑戰性,是鍛煉手感的一流好去處。因為今天是星期二,本來來玩兒的會員也不多,所以俱樂部一周前宣布關閉一天,接待貴賓,被沒有引起太大的不滿。
恒泰地產是C國國內地產界的一塊金字招牌,專做大眾化居住樓盤開發,素以拿地凶狠,樓盤龐大,價極富競爭力著稱。總裁龐慕洋先生生的五短身材,麵皮白淨,舉止文雅,衣著考究。本來他是不屑於自己來洽談這個項目的,但是臨江市江陽區以原景門鐵廠江陽分廠用地為主體的,3500畝安居工程項目,已經獲得國際發展與革新委員會正式發文批複,準予立項。並且劃撥國家老企業職工安置專項資金10個億,十三五期間城鎮化棚戶區改造專項資金20個億,用於幫助臨江省市兩級進行相關“七通一平”配套建設。朝廷已經亮出車馬,擺明了支持,各路地產巨頭無不聞風而動,各顯神通,企圖在這裏邊分一杯羹。龐慕洋聽說老對手綠桂圓、富麗、牙石力均已是老總親至,展開圍攻,這才不得不放下身段,親赴臨江督戰。
龐慕洋先生的矜持,是有實力作為後盾的。首先是這麽大的盤子,需要動用數百億資金,對開發商的融資能力,是個嚴峻的考驗。恒泰背後,有實力在全球也是數一數二的J國三口財閥站台,C國國內資本界暫時還無人能夠匹敵。其次這個項目,國家已經明確定性為扶危濟困的安居工程,最後的售價勢必受到物價部門的嚴格監督。甚至可以說,定價權壓根兒就是在政府,而不是在開發商。壓低成本運作,是恒泰最大的強項。別的地產公司吃下來,恐怕最後根本無法實現收支平衡,更別說盈利了。而最為重要的,是恒泰去年已經為這個項目墊付了幾十億的遣散職工安置費用。如果臨江方麵沒有什麽過硬的理由,就中途換馬,按照合同需要賠償恒泰巨額違約金不說,其他方方麵麵,也很難交代的過去。
龐慕洋一行一百多人,上午乘坐東航包機抵達臨江,省委副書記餘紹峰到機場迎接。中午在東山湖賓館舉行歡迎宴會,龐慕洋以為一定會到的省委書記張振東,並沒有露麵。龐慕洋心中忽然產生了一絲絲不安,果不其然,下午餘紹峰提出,久聞龐總是國內數的著的高球高手,不如到雲外天切磋一二?
龐慕洋本來就對高球嗜之成癖,加上這種時候也不能示弱,於是放棄了自己午休的習慣,慨然應允。一行人分乘二十幾輛奧迪轎車,和七輛中巴,奔赴球場。雲外天靠近京港澳高速,雖然距離市區較遠,但是開車不一會兒,也就到了。
雲外天除了以水景見長,球童裏邊美少女如雲,也是經營上的一大特色。這些球童裏邊,不乏臨江各大專院校,甚至一些中學的校花,還有的各色白領麗人。誰都知道高球場,在國內是金領成功人士匯聚的地方。至於是正的能釣到金龜婿,還是被人給釣上娛樂一番,就看個人的眼力和造化了。
但是今天這個場合,就算是雲外天提前將美女球童們集中起來,千挑萬選,恐怕也沒有什麽機會了,因為主客雙方的紅粉軍團,太過強大無匹。龐慕洋先生走到哪裏,紅遍C國千家萬戶,甚至香江呆灣的大明星範雪雪,就是他的標準配件。今天,為了震懾一下他眼中的臨江土包子,還臨時增加了香江影後李嘉馨。沒想到的是,臨江方麵熱力全開,四大美人係數登場。梅蘭竹菊、各擅勝場,竟然鬥的旗鼓相當。
省委副書記餘紹峰率領孔育軍、張錦江、王大民、印喜鬆等幾個場麵上的後起之秀,試圖圍攻龐慕洋老先生一人。這時候,還沒有誰留意到,今天這一次高球戰役,會在今後很長時間,在臨江的上流圈子裏被人津津樂道。日後被好事者爭相傳送的“臨城四少”,也是從這一天開始被人叫起來的。“臨城四少”和“四大美女”全夥到此,縱觀臨江今後十年曆史,也不多見。盛事空前,也幾成絕唱。
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