我猜你是想在賣了房子之後，讓月供降下來 以降低每月的obligation。有幾種可能性：

來源: 鯉魚洲 於 2024-07-04 10:41:22 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (643 bytes)
回答: 關於貸款的問題，請教一下 由 ice_tea 於 2024-07-04 09:45:48

1. 分開兩個貸款:  看看你別的房子裏能不能拿出一個HELOC, 短期利率可能高一些。賣了房子就馬上把HELOC 填上。

2. 查查有沒有Interest only 貸款。我的前自住房就是這種貸款。頭七年利率固定，7年以後是 1YR ARM。頭7年的任何時候都可以付任何數量的Principal, 然後下個月的月供就重新計算。7年之後的月供也是一年一算。 這種貸款比較靈活。

3. 最差的情況，看看有沒有5 YR ARM，至少五年之後月供就下來了。

僅供參考。 地產壇裏有許多貸款大佬，可去谘詢。

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