認真展開說說（見裏）

當然首先就是錢利用效率太低，cash on cash return最不劃算，在這個利率這麽低的時代，大家不要被疫情spoil了，比通脹還低的都是free money；更何況，現金買，抵稅的就少，那就多交稅唄，如果用杠杆，再加上depreciation，基本交不了什麽稅；最後還是效率的問題，現金買一個和貸款買4-5個，增值到底哪個好，下一步需不需要scale up等等。

所有跟帖： 

• 您說的有道理。謝謝。 -糖心老虎- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 07:26:56

• 現金有利搶房 買了以後可以再refi -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 08:21:04

• 一般是等多久以後做 refinance？6個月？ -糖心老虎- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 10:26:49

• 好像是的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 14:46:17