著急，房租押金問題

現在住紐約，5月31日房租到期，房租$1900/月,房東特意來了封要我簽名的信，說押金（$1900)不能抵最後一個月的房租。我覺得不放心，因為以前碰到過一個房東賴賬，不接電話，不回留言，最後沒辦法我們去small claim court才在開庭前幾天把deposit用支票寄還，前後折騰了半年多，費了九牛二虎力，那時還沒孩子，今年多了雙胞胎小寶寶，要是房東賴賬，我們恐怕沒精力再跟他折騰，$1900對我們來說也不容易的。
我覺得房東的信明白著隻保護他自己的利益，不顧我們的顧慮的。

我打算跟房東談談這押金的事（抵最後一個月房租），不過估計他是不會同意的。如果得不到同意，我還是決定抵掉，可是房東要告的話，我還得花時間精力去應付。
我隻是希望不被房東訛，可也不想惹是非，想想每個月1號都按時付房租，有蟑螂都自己買藥解決，老冰箱很吵沒要求換，這房東有我們這樣的租戶是很輕鬆的。唉。。

大俠們能貢獻些你們的見解或經驗嗎？怎樣做既保護自己的押金，又不會跟房東發生糾紛？謝謝。

所有跟帖： 

• 奇怪! Is it called "last month's rent deposit"? -試試看啦- ♀ (359 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:07:04

• 謝謝你啊。我來查查看吧。我在紐約長島。 -小寶寶他姑- ♀ (28 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:16:19

• 回複：奇怪! Is it called "last month's rent deposit"? -david2005- ♂ (349 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:53:32

• 謝謝david回複，我也認為房東要deposit是合理的，隻是 -小寶寶他姑- ♀ (97 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:59:26

• 回複：謝謝david回複，我也認為房東要deposit是合理的，隻是 -David2005- ♂ (276 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:14:05

• 不要被騙喔 --Security deposit Vs Last month's rent deposit -試試看啦- ♀ (349 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:10:46

• 謝謝回複，我查了new york的law,有security deposit的， -小寶寶他姑- ♀ (25 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:23:13

• 回複：著急，房租押金問題 -試試看啦- ♀ (372 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:30:22

• 回複：告訴他你搬家後仍在同一個城市住 -StillH2ORunDeep- ♂ (344 bytes) () 04/09/2008 postreply 18:15:03

• 沒有什麽好辦法 -caliber- ♂ (1048 bytes) () 04/08/2008 postreply 16:26:12

• NY 的房客法律 guide 在這裏 -caliber- ♂ (175 bytes) () 04/08/2008 postreply 16:33:51

• 謝謝caliber的熱心回答， -小寶寶他姑- ♀ (18 bytes) () 04/08/2008 postreply 19:39:10