看中一房,房價60萬,我出現金購買.
對方有SELLER AGENT, 我本來讓他做DUAL AGENT, 向他要回扣2.5%, 他竟然不同意, 要我找個AGENT, 經紀人傭金6%, 本州買賣雙方都必須負1.5%房產轉戶稅, 合起來就是9%沒了, 也就是說5萬4千圓.
所以我單獨給賣房人提議, 轉房產給我, 1分錢, 我另外給他57萬. 這樣一來, 他省了1萬5千. (他本來淨入55萬5千, 現得57萬), 我省了近4萬. (本來要付60.9萬,現付57萬).
賣方挺高興, 但是擔心違法. 請問我這樣做合法嗎?
如果不合法, 就把合同價定在30萬, 這樣一來, 他省7.5千, 我省2萬, 給經紀人1.8萬, 交政府稅9千. 這樣做是不是也不合法呢?
再不行, 定價在50萬, 我給賣方BONUS 9萬, 總應該合法吧, 因為BONUS是合法的, 但是有沒有限度呢?
請專家指教!
這樣省4萬圓合法嗎?
所有跟帖:
•
回複:這樣省4萬圓合法嗎?
-scoopydoo-
♀
(153 bytes)
()
03/30/2006 postreply
19:32:15
•
是啊,我們沒有違法這一條啊. 謝謝
-yaooooooooooo-
♂
(0 bytes)
()
03/30/2006 postreply
19:34:21
•
fraud is crime in US.
-autumnmoon-
♀
(1089 bytes)
()
03/30/2006 postreply
21:19:53
•
謝謝,那如何才能合法呢,我房子自己找的,經紀人幾個小時賺3萬
-yaooooooooooo-
♂
(0 bytes)
()
03/30/2006 postreply
21:29:21
•
回複:fraud is crime in US.
-yaooooooooooo-
♂
(332 bytes)
()
03/30/2006 postreply
21:51:24
•
find a fixed fee agent
-blackjack8-
♂
(92 bytes)
()
03/30/2006 postreply
22:38:28
•
回複:回複:fraud is crime in US.
-zengjp-
♂
(965 bytes)
()
03/31/2006 postreply
07:16:59
•
hire an agent
-autumnmoon-
♀
(238 bytes)
()
04/02/2006 postreply
19:08:05
•
這是典型的欺騙行為, STATE很可能要查.
-亂講-
♂
(78 bytes)
()
03/31/2006 postreply
07:04:38
•
~30% of 570000 gift tax for seller
-##^^##-
♂
(182 bytes)
()
03/31/2006 postreply
07:42:03
•
The seller doesn't need to pay gift tax on $570,000
-handy-
♀
(268 bytes)
()
04/01/2006 postreply
09:45:39
•
?
-##^^##-
♂
(398 bytes)
()
04/04/2006 postreply
08:05:50
•
ok, you can do this
-highlander-
♂
(338 bytes)
()
03/31/2006 postreply
07:46:16
•
note that you and the seller can only enter
-highlander-
♂
(153 bytes)
()
03/31/2006 postreply
07:48:38
•
回複:ok, you can do this
-zengjp-
♂
(145 bytes)
()
03/31/2006 postreply
08:37:09
•
回複:ok, you can do this
-evete-
♀
(53 bytes)
()
03/31/2006 postreply
11:11:00
•
on what ground?
-highlander-
♂
(92 bytes)
()
03/31/2006 postreply
18:32:54
•
Most listing agreement has protection clause
-autumnmoon-
♀
(47 bytes)
()
04/02/2006 postreply
19:11:40
•
if the property is in VA or MD, i can do it for $4,000
-飯太稀-
♂
(0 bytes)
()
04/07/2006 postreply
22:19:29
•
回複:這樣省4萬圓合法嗎?
-DaBoMeiNu-
♀
(556 bytes)
()
04/14/2006 postreply
14:40:38
•
回複:這樣省4萬圓合法嗎?
-Answeryou-
♂
(192 bytes)
()
04/17/2006 postreply
06:56:11
•
回複:這樣省4萬圓合法嗎?
-Winddd-
♀
(77 bytes)
()
04/23/2006 postreply
17:58:51
•
回複:這樣省4萬圓合法嗎?
-sara1996-
♀
(20 bytes)
()
04/26/2006 postreply
09:18:16