這樣省4萬圓合法嗎?

本帖於 2006-04-30 08:54:40 時間, 由 編輯

看中一房,房價60萬,我出現金購買.

對方有SELLER AGENT, 我本來讓他做DUAL AGENT, 向他要回扣2.5%, 他竟然不同意, 要我找個AGENT, 經紀人傭金6%, 本州買賣雙方都必須負1.5%房產轉戶稅, 合起來就是9%沒了, 也就是說5萬4千圓.

所以我單獨給賣房人提議, 轉房產給我, 1分錢, 我另外給他57萬. 這樣一來, 他省了1萬5千. (他本來淨入55萬5千, 現得57萬), 我省了近4萬. (本來要付60.9萬,現付57萬).

賣方挺高興, 但是擔心違法. 請問我這樣做合法嗎?

如果不合法, 就把合同價定在30萬, 這樣一來, 他省7.5千, 我省2萬, 給經紀人1.8萬, 交政府稅9千. 這樣做是不是也不合法呢?

再不行, 定價在50萬, 我給賣方BONUS 9萬, 總應該合法吧, 因為BONUS是合法的, 但是有沒有限度呢?

請專家指教!

所有跟帖: 

回複:這樣省4萬圓合法嗎? -scoopydoo- 給 scoopydoo 發送悄悄話 (153 bytes) () 03/30/2006 postreply 19:32:15

是啊,我們沒有違法這一條啊. 謝謝 -yaooooooooooo- 給 yaooooooooooo 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/30/2006 postreply 19:34:21

fraud is crime in US. -autumnmoon- 給 autumnmoon 發送悄悄話 (1089 bytes) () 03/30/2006 postreply 21:19:53

謝謝,那如何才能合法呢,我房子自己找的,經紀人幾個小時賺3萬 -yaooooooooooo- 給 yaooooooooooo 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/30/2006 postreply 21:29:21

回複:fraud is crime in US. -yaooooooooooo- 給 yaooooooooooo 發送悄悄話 (332 bytes) () 03/30/2006 postreply 21:51:24

find a fixed fee agent -blackjack8- 給 blackjack8 發送悄悄話 (92 bytes) () 03/30/2006 postreply 22:38:28

回複:回複:fraud is crime in US. -zengjp- 給 zengjp 發送悄悄話 (965 bytes) () 03/31/2006 postreply 07:16:59

hire an agent -autumnmoon- 給 autumnmoon 發送悄悄話 (238 bytes) () 04/02/2006 postreply 19:08:05

這是典型的欺騙行為, STATE很可能要查. -亂講- 給 亂講 發送悄悄話 (78 bytes) () 03/31/2006 postreply 07:04:38

~30% of 570000 gift tax for seller -##^^##- 給 ##^^## 發送悄悄話 (182 bytes) () 03/31/2006 postreply 07:42:03

The seller doesn't need to pay gift tax on $570,000 -handy- 給 handy 發送悄悄話 (268 bytes) () 04/01/2006 postreply 09:45:39

? -##^^##- 給 ##^^## 發送悄悄話 (398 bytes) () 04/04/2006 postreply 08:05:50

ok, you can do this -highlander- 給 highlander 發送悄悄話 (338 bytes) () 03/31/2006 postreply 07:46:16

note that you and the seller can only enter -highlander- 給 highlander 發送悄悄話 (153 bytes) () 03/31/2006 postreply 07:48:38

回複:ok, you can do this -zengjp- 給 zengjp 發送悄悄話 (145 bytes) () 03/31/2006 postreply 08:37:09

回複:ok, you can do this -evete- 給 evete 發送悄悄話 evete 的博客首頁 (53 bytes) () 03/31/2006 postreply 11:11:00

on what ground? -highlander- 給 highlander 發送悄悄話 (92 bytes) () 03/31/2006 postreply 18:32:54

Most listing agreement has protection clause -autumnmoon- 給 autumnmoon 發送悄悄話 (47 bytes) () 04/02/2006 postreply 19:11:40

if the property is in VA or MD, i can do it for $4,000 -飯太稀- 給 飯太稀 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/07/2006 postreply 22:19:29

回複:這樣省4萬圓合法嗎? -DaBoMeiNu- 給 DaBoMeiNu 發送悄悄話 (556 bytes) () 04/14/2006 postreply 14:40:38

回複:這樣省4萬圓合法嗎? -Answeryou- 給 Answeryou 發送悄悄話 (192 bytes) () 04/17/2006 postreply 06:56:11

回複:這樣省4萬圓合法嗎? -Winddd- 給 Winddd 發送悄悄話 (77 bytes) () 04/23/2006 postreply 17:58:51

回複:這樣省4萬圓合法嗎? -sara1996- 給 sara1996 發送悄悄話 (20 bytes) () 04/26/2006 postreply 09:18:16

請您先登陸,再發跟帖!