共同負責，這個easement定得虧了

來源: 檸檬椰子汁 於 2015-10-05 17:21:28 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1767 bytes)
本帖於 2015-10-05 18:24:49 時間, 由普通用戶 檸檬椰子汁 編輯
回答: 請教關於Easement產生的Liability問題 由 ireneirene 於 2015-10-05 15:13:18

1. 那段文字，是你看不懂，還是不願意看懂？

Easement，有一個grantor（給者），有一個grantee（受者），一般是接受方保障（indemfication）給與方，很少有兩方互相indemnify.  給與方給了對方便利，還要互相保障賠償，豈不是很虧？

see http://www.realestatelawyers.com/resources/real-estate/land-use-and-zoning/property-easement.htm#liability

我估計是開發商律師自己寫的，當時兩塊房產都是開發商的，律師寫了一個各打五十大板的條款。

2.  如何取消easement， 請看這個問答。

http://www.thinkglink.com/2006/07/10/termination-of-easement-agreement/

如果鄰居不遵守easement agreement，你有理由去法庭要求取消easement，前提是，你遵守easement的字麵要求，一般需要你先通知你鄰居他的違約行為 (這個協議也不是現任鄰居定的），給他一個改正機會等等，具體如何，要看你的easement agreement. 

最後，如果處理這個問題，看你有沒有閑工夫。雖然以上討論說得嚴重，其實工人受傷告到你的頭上，幾率很小。如果你時間忙，不去管他，不是疏忽。

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