回應

(A) 如果老貓了解的不錯,你的訴訟應該是要求"對於漏水造成的損失(包括修理的費用)"需要對方賠償 XXX 刀的費用. 這個案件您因為沒有提供足夠的證據所以主審的法官判決您的案件因為證據不足所以不成立.

(B)然而您的案件應該不是僅止於此,這個修理的責任是否歸屬於您仍然是您可以爭的,(這與賠償所造成的損失是不同的問題),同時小額賠償庭通常不會管這個問題,這是一般民事的案件,因此這應該是一個不同的案件,基本上您的訴訟要求因為是對方的水管漏水 (現在您有專業的技師的報告作為後盾),所以您應該可以另外提出訴訟單純要求對方負責修理. 這個案件的判決應該是雙方責任的歸屬,而不是錢

(C)至於法官不讓您說話,理由老貓在前麵已經說了,老貓估計小額庭的法官一旦看到您提供的資料,不用說話已經知道您沒有一個案件了,所以根本不需要再讓您說話,浪費時間了....

至於誰修理,其實無傷,因為您是商業出租,一切經營上的成本包括修理的費用日後報稅時都可以申報成非正常營運的額外開支,這些費用都可以由報稅中扣除,同時如果您有商業租貸的保險,這些損失或許可以要求保險公司來支付,所以並不是沒有管道可以減少損失.

所有跟帖： 

• 謝謝您解釋。JUDGE 看到了我們管理公司的條例：PLUBING-EXLUSIVE TO UNIT，他嘲笑這條例，說管子進牆就是 -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 10:24:23

• 回應 -單身老貓- ♂ (290 bytes) () 06/03/2015 postreply 10:29:35

• 判決書就寫了：Case Dismissed Lack of Proof as to Plaintiff. 可是他嘴上說讓我付錢修 -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:04:11

• 判決書上到底寫了什麽，是dismiss with prejudice 還是 without prejudice? -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:23:44

• JUDGE 手寫：Case Dismissed Lack of Proof As to Plaintiff. -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:27:46

• 沒有任何“prejudice"出現 -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:31:34

• It is dismissal with prejudice -檸檬椰子汁- ♂ (122 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:35:51

• 這個字好專業，有點暈，請賜教。 -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 11:42:17

• 你好像很專業，請你告訴我真的是我亂埋怨JUDGE欺負我，還是他判的真的不公平？ -bolatumen- ♀ (0 bytes) () 06/03/2015 postreply 12:03:00