房市風險是低一些，就如同投股指，風險低一些。work屬於主動收入，把它算成被動收入（現金流）不對。按投資要求，比如商貸，

4家庭以上單元，work部分就要分開計算，當成“開銷”，要減去這部分，再算回報率。