房價跌50%，房租不會跌嗎？

以半價買到的便宜房出租，是不是租金會便宜很多？這對原有的出租房租金會不會帶來衝擊而順流而下？

 

一旦順流而下的租金不能cover按揭貸款，出租成本開銷，連鎖反應，房東會不會隨大流以較低的價格出售房子？

 

 

所有跟帖： 

• 還會漲：） 你相信嗎？ -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:24:50

• 你說08年同等的房子租金高於07年？ -福虎- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:30:25

• 你不知道嗎？：） -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:32:10

• 我經曆過兩次崩盤，95-99房價房租雙崩，原因是過剩。08年不是過剩，金融危機引起，房價崩，房租巋然不動！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:35:32

• 對啊，不能總是2008年而不是95-99吧？95-99地主沒有餘糧不得賣房嘛？ -福虎- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:40:31

• 兩方麵區別就以orange county 九十年代初的一年，房價跌40％，而且第二年繼續跌。房租跌14％，第二年就反彈。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 23:12:34

• 地主有房租收，少收點也挺過去。屋主挺不過去。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 23:14:54

• 房價大跌，房租會小跌，不在一個數量級。股票不能買在高點，房子也一樣。我現在的出租房，除個別外房租是月供的2.5倍怕什麽？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 22:36:36