為了抑製通脹，元首終於向房地產市場下手了

President Donald Trump is championing the 21st Century ROAD to Housing Act to tackle housing affordability through deregulation, increased supply, and restrictions on large corporate investors buying single-family homes. The landmark legislative package is undergoing bicameral negotiations to reconcile differences between the House and Senate versions before it can become law.

減少監管，增加供應；限製企業和機構買房。

都是為了打壓房價，降低CPI。

房建板塊倒是可以考慮買入了。。。

所有跟帖： 

• 其實房價高主要是通脹造成的，油價貴，人工貴，所有的原材料價格上漲，造房成本太高了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:21:44

• 次要原因是通脹引起的，主要原因是地方法律故意造成供給不足 -水太冷- ♂ (70 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:26:24

• 因為房價下降會影響地方政府收入，所以處處作梗限製建新房。。。 -水太冷- ♂ (167 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:28:35

• 據說這樣造成全美房地市場缺口高達400萬棟，所以說供給關係才是主因 -水太冷- ♂ (173 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:37:31

• 不理解房源這塊，房子崩盤的時候怎麽那麽多房子？我們這裏建了很多公寓，新房也不少，為啥房價還是高？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:42:23

• 我們這也是，奧斯汀和周圍的衛星城之間全是新房，房價是降了 -620Oaks- ♂ (259 bytes) () 05/21/2026 postreply 07:04:40

• 與我們這裏情況差不多。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 07:51:16

• 房子多了，房地產稅多了，對地方政府不是好事嗎？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:08:48

• 還有選票呢，牽扯的利益太多。。。 -水太冷- ♂ (161 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:28:58

• 貌似高房價的很多是藍州 -水太冷- ♂ (33 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:34:49

• 房屋的CPI占比高達42%。隻要價格下降，通脹立刻就會改善 -水太冷- ♂ (81 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:47:55

• 加 Reits, Home Depot, Trex since last week. -桂香秋至- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 04:52:14

• 感覺元首這一招是為共和黨中期選舉做準備 -水太冷- ♂ (245 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:03:25

• 富人越富； 窮人越多。 -桂香秋至- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:12:11

• 往大了說，如果房價不崩盤的話，美債就得崩。 -水太冷- ♂ (167 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:14:11

• 目前K型經濟是緩解通脹的唯一辦法 -水太冷- ♂ (66 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:19:23

• 房住不炒 -寶尊彝- ♂ (45 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:18:31

• 商業地產怎麽回事？橘子姐說現在很慘，資產要清零？！ -伯克希爾哈薩維- ♂ (195 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:36:31

• 這個早就該崩，估計死等降息好找接盤的 -水太冷- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:39:54

• 詳細說說 -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:49:35

• 前幾年有好些人買房就是等降息以為可以賺一筆的 -加州陽光123- ♀ (30 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:11:34

• 老貓趕在利率暴漲前換房，豈不是又賺了一波？！ -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:19:38

• 他現在的利率也不低 我個人覺得明後年房價會跌 如果recession 的話，不過5，60 萬的房子也沒啥 -加州陽光123- ♀ (24 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:32:14

• 利率暴漲怎麽賺？房價下跌啊 我以前說過他應該再等一兩年的，反正都嘮叨了七八年了 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:42:40

• 缺建築工人，新造的房子價格更高，房價跌不下來 -辛民- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:43:04

• 還有就是有機構會蓋新房子，但是不賣，出租屯著. -辛民- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:47:34

• 如果租金下降，這樣也行；畢竟CPI算得是房租 -水太冷- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:52:32

• 原材料漲價 接下來還要漲 但是依舊買的人不多 -加州陽光123- ♀ (43 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:12:15

• 就是的，叫總統不行嗎，非得起個怪怪的名字還自以為很酷 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:25:00

• 我的回帖被網管刪了。 -LvNordstrom2- ♀ (217 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:42:16

• 就是的，叫總統不行嗎，非得起個怪怪的名字還自以為很酷 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:25:00

• 元首是希特勒吧。你在暗示美國是納粹德國？ -LvNordstrom2- ♀ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:42:55

• 不討論這個政策，何以見得是房地產方麵股票可以下手了？應該是遠離觀察。 -620Oaks- ♂ (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 07:00:00