”張春橋“和股市和房產

來源: 上海大男人 2024-07-09 08:49:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1407 bytes)

永恒的話題,投資股市和房產。

說個四人幫軍師張春橋的故事。60歲以下的可能不知道他,但他的一句話很代表這兒一些人的觀點:”寧要社會主義的草,不要資本主義的苗“。中文裏,草和苗的關係就是好和壞的區別。這話是否是他講的,已無可能去證實,但不合邏輯是顯而易見的。但至少在1975 年是這樣認為的,拔苗留草的事幹過不少。

回到投資股市和房產,估計大多數人同意二者都是苗,現在是2024年,當然不能再幹拔苗留草的蠢事。但種苗可不是一件容易的事,澆水施肥容易,地點氣候不行,當地人再厲害也不行。大米的苗不是任何地方都可以種的,玉米土豆的苗盡管容易種植,也要因地製宜。

我,一介書生,手能縛雞但不能降牛。股票房市都搞,絕對不排斥任何一方,有時偏重一方,有時又遠離一方。比較二者的好壞和收益有點”張春橋“,我絕對不幹。

我的情況,股市收獲讓我花錢有底氣,房產收獲讓我躋身某一層次,至少脫貧。非常有限的觀察,搞房產的成為富人的比例大些。老留們很聰明,絕對不會”張春橋“,股市房產雙豐收。

與其討論優劣,不如討論投資的不同。

所有跟帖: 

兩者區別? 現在股市房市雙高,都有泡沫了。作為地主我不怕房市崩盤(到有點盼望),股民要說實話,你們怕不怕股市崩盤? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:01:03

我不怕!哈哈哈哈 -福虎- 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:03:45

你那油股有點股息,抗力稍強。多數人不做有股息的股票吧?沒啥複利嗎。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:08:34

是的!那些QQQ SPY的股東,大概沒有人敢根據其增長滿打滿算地花掉! -福虎- 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (99 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:14:00

老股民都盼著股市崩盤…沒想到吧:) -QQQ2074- 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:07:14

沒想到。那你得有狠心崩盤之前套現。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:10:28

有那麽聰明?哈哈哈 -福虎- 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:16:53

那是你不擔心負資產時銀行房貸吧? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (102 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:18:42

做地主還有負資產? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:22:02

房貸大於房產市場價叫負資產,房地產崩盤時會出現大量負資產、而負資產加劇崩盤 -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (27 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:49:15

您前貼假設房市跌50%,如果真發生了將有大量負資產 -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (366 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:54:39

跌50%, 房價由50萬變成25萬。花15-20萬買的,現在剩十來萬貸款,沒顧慮。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:20:34

所以我說您不擔心呀。但別的地主呢、如果銀行不給續房貸是不是很危險? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:28:07

一般30年貸款吧?續什麽?五花八門的貸款少碰。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:39:22

不管是誰,房租大於月供就不害怕。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:40:43

為什麽2008-2013有辣麽多法拍房? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (41 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:50:39

所以他們成了韭菜。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:57:06

就是房價跌倒低於貸款,也就是水下了,隻要房租高於月供也沒顧慮。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:23:49

我今天早上還看到一個油管的視頻,說張春橋和許世友在文革時的恩怨。 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:34:47

這些人名這裏很多人不知道的,知道的至少50以上了 -greenfinger- 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:43

I heard a guy -HenryLi- 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (310 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:04

看看Buffett和Trump誰的錢多? -nancyjin5391- 給 nancyjin5391 發送悄悄話 (104 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:38:00

其實我們跟農民沒啥兩樣 -nancyjin5391- 給 nancyjin5391 發送悄悄話 (508 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:36:00

休斯頓居民現在在煎熬中 -Prettyplace- 給 Prettyplace 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 13:10:57

請您先登陸,再發跟帖!

發現Adblock插件

如要繼續瀏覽
請支持本站 請務必在本站關閉/移除任何Adblock

關閉Adblock後 請點擊

請參考如何關閉Adblock/Adblock plus

安裝Adblock plus用戶請點擊瀏覽器圖標
選擇“Disable on www.wenxuecity.com”

安裝Adblock用戶請點擊圖標
選擇“don't run on pages on this domain”