當初讀的是理論,現在才知道結果和它的正確。
房地產“四重魔力”,已找不到原著,記得是:杠杆,現金流,報稅優惠,抗通脹。
所有跟帖:
• 嚴重認同! -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 18:52:24
• 輕微認同!這不是什麽小小石頭發明的,他不過是用中文說了出來或者是翻譯成中文?這在許多投資房地產的書裏都有講過! -hhtt- ♂ (207 bytes) () 12/01/2022 postreply 18:56:12
• 我是在本坦第一次聽到這個理論。大概是08或09年。那時有很多理論性帖子。覺得耳目一新。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:30:45
• 搜了一下不知道是不是這個:https://groups.google.com/g/nyinvest/c/72WZ5rQRuhA? -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 18:52:54
• 回車後看能不能打開 -QinHwang- ♂ (875 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:09:26
• 剛才能看, -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:15:37
• 轉眼又沒了。我改了帖子標題,去掉增值,換成報稅優惠。石頭知道現金流為本,增值靠不住。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:19:38
• 如果靠現金流的話,加拿大的地主都要破產,全靠增值撐. refinance 或者賣套現。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 12/02/2022 postreply 04:24:00
• 如果真是這樣,價值與實用價值背道而馳,說明和天朝一樣大家拿的房地產市場不健康。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/02/2022 postreply 08:36:25
• 我之所以打心底裏感激投坦,正因為學到許多前輩的真經。很多的討論,網友指點加實戰經驗,讓我這麽笨的人也弄懂受益加真金收獲。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:03:08
• 真希望我10年以前看到這個帖子。也許我現在已經不用上班了,嗬嗬嗬 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:39:26
• 10年前讀到就好了,但是從來不晚! -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 12/02/2022 postreply 00:44:20
• 我也是,好在也起步了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/02/2022 postreply 09:03:18