謝謝大家，這個房子在gentrification的地方，距離中心的繁華地區開車5分鍾，騎車10分鍾。

來源: 不聲不響 於 2022-07-14 05:03:04 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (360 bytes)
回答: 我的第一個商業地產 由 不聲不響 於 2022-07-13 20:08:38

中心區的房子要5%的CAP才能買到。我這個房子的周圍有很多新蓋的房子，很看好這個區域的發展。

但正是由於gentrification的原因，不通收入層次的人混在一起，所以招租的時候很費時間找個合適的人。

目前租客都不錯，除了有一個有些小頭疼。

所有跟帖： 

• 不值得長期擁有，賺錢了賣掉吧。租客一折騰，現金流就賠進去了，而且也不容易Refi。 -AMYMINT- ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 07/14/2022 postreply 11:36:57

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