誠心請教各位：賣投資房，需要交很多稅。如何在合理合法的情況下，少交或不交稅？請大家集思廣益

不要笑我沒錢，蒼蠅腿上的肉，也是肉哈。

所有跟帖： 

• 從前檸檬提到過installment sale，我覺得不太現實，願意這麽做的買家太少 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:22:35

• 我的朋友幾年前搬到Mexico 就這麽幹的，買家借不到銀行的貸款。嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:42:32

• 唯一的方法就是不賣，嘎了後傳給後代 -越王劍- ♂ (37 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:29:24

• 女兒是我的小情人，不能讓她受苦，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:41:25

• 她接手後可以馬上就賣掉，不用受苦 -半畝園- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:43:37

• 就怕她接手後嫌麻煩低價賣了， -數學博士- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:07:47

• 這沒有找到更好的辦法之前，我計劃不賣投資房。等嘎了後，傳給孩子們 -好心態- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:58:07

• 孩子接手後價格重置，這重置的價格怎麽定？ -BigMountain6- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:09:54

• 你可以查一下“step-up for inherited assets” 大白話就是價格按照孩子接手的市場價來算。如果他 -好心態- ♀ (60 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:30:06

• 好主意 -dong140- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:45:33

• 1031置換用的很多 -QuantFields- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:30:26

• 置換後不是還得繼續持有？不能改為自住吧？ -半畝園- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:39:23

• 1031 置換不解決根本問題。換來換去，還是接著弄房子。 -好心態- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:00:27

• 可以馬上把錢去買一種fund，填一個1031 那樣的表。你的錢就放在這個fund裏賺利息，大概5%，就不用交稅了 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:49:12

• 這個沒聽說過，你自己做過嗎？展開說說細節，謝謝啦 -好心態- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 10:56:23

• 幫你找了一個 -Hightides- ♂ (6467 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:03:32

• 謝謝！我查一下你說的第一個建議。第二建議就是用1031 把民用房置換成商業房。商業地產水比較深，需要口袋深才行 -好心態- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 11:31:32

• 我在Merill Lynch 的投資經理介紹的。當時也是房子剛要過戶。但我沒買，因為會計師說我過去投資的虧損還沒用完。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 13:55:58

• 查 fund OREX -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 14:02:06

• 報告，查不到 OREX -半畝園- ♀ (0 bytes) () 12/10/2025 postreply 05:17:25

• 1031 -gastank1289- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 12:06:00

• 1031置換到reit. -HKP2000- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 12:19:04

• Qulified Opportunity Zone Fund -少小離家大難歸- ♂ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 21:48:08