國內家人自己住，剛需，家人需要我們支持，不要猶豫，給！早點入住早享受。對爹媽更是如此，他們大多原來住市區，還在附近買，要有電梯，朝南，麵積不用大。是徐匯的，買徐家匯，是長寧的，買中山公園，黃浦區的，浦東房子再考慮一次。我是老黃曆，浦東一間房，不如浦西一張床（大概率，特例您買不到）。
在國外生活，回去短期居住，或考慮將來退休回去住，趁早打消這個念頭。要吃雞，何必一定要養雞？住旅館，租房養老都可以，靈活，進退自如。
在上海投資買房，好日子過去了，過去聽到的是振奮人心的好消息，現在是讓人心寒的歎苦，我二者都有過。房子的紅利是人口。如果沒有外來人口，上海什麽都不是。在浦東很多地方，按每套，不是每間房，住二人計算，數字都會超過當地常住人口。浦西的老破小，還會有海量的外地人用幸苦賺來的錢，前仆後繼去買房？學區房就是典型的例子。人口下降的速度，和人口增長的速度是一樣的。30年前，就知道中國人口高峰大約在2025到2030 年間，然後是斷崖式下降。還記得90 年代中國人口是如何增長的？過去是行政，甚至是武力計劃生育，現在能武力鼓勵生育？浦西的高檔住宅樓，不是一般人關心的，那是另外一個不同的市場，我不敢多說。
如果上海把老破小房子鏟掉一大部分，蓋起的新房出售，我們等不到了，因為政府知道，浦西的老破小地區是旅遊區，沒了老破小，遊客還來幹什麽？你看，羅馬，雅典，甚至巴黎倫敦，有上海這樣從人民廣場到浦東機場，連成一片的高樓大廈嗎？
說是老上海，離開已30多年，但關心上海是自然的，何況我也投資上海房子。個人意見，僅供參考。希望當真，切勿盲目。
