區域對房地產投資回報率影響太大。AI 計算不靠譜。

所有跟帖： 

• 這隻是粗略計算，也沒用個股去算啊，大勢而已 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:06:43

• 2005-2025南加州房價增長3倍，大概複利5.5%，如果用四倍杠杆，複利22%，完勝股市。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:24:07

• 這個題目是現在應該進股市還是房市？不是談以前。 -BrightLine- ♂ (57 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:26:26

• 我上麵的數據不準確。問chatgpt 2005至今南加房價增長多少？是1.75倍。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:30:51

• 就算是過去11年，QQQ 回報平均22％+，沒有用杠杆，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:28:43

• Ai不靠譜，胡說八道。我和福虎打擂台的帖子不是這個結果。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:32:48

• 你就看這個表好了，很客觀啊 -BrightLine- ♂ (81 bytes) () 03/08/2025 postreply 12:36:21

• 看你好幾篇文章，感覺你的性格不適合股市，因為你想要從你投入的那天算起，一分錢都不跌，這是不可能的。我 -鯉魚洲- ♀ (714 bytes) () 03/08/2025 postreply 13:02:18

• 說的有道理。實際上也打算這麽做。我用CPA， 但每個數據是自己整理的，每年最頭疼的一件事。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 13:53:31

• 我是先用turbo tax, 逼著我一路找出並download 各種文件，然後再upload 給CPA, 真是很煩。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 14:01:18

• 做一個spreadsheet 及時入賬，到年底就很容易報稅了。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 14:25:34

• 做了一大堆，：-）。 我隻有菜譜整理的好好的，分門別類，一目了然。其他東西都亂七八糟的。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 14:36:28