我一直以為從升值了的房子裏拿錢出來再投資是正常操作

沒想到頭歎主流意見是太冒險 

所有跟帖： 

• It makes total sense to me...YMYD, lol -夢想居士- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:25:04

• 我也覺得是正常操作。不然當初壓根就不應該貸款買房。 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:25:05

• 隨著時間流逝工資增長 實際dti 在降低 -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:27:00

• 不論如何，我們應該鼓勵這樣高質量的文章。 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:28:00

• 夢想，有空看看QQQ update(在大千)，不知會不會對你下周有幫助 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:30:00

• 同意你的觀點，我不知道QQQ回到440，420，還是400。所以我現在1/4已進，到420/30再進1/4， 400全進 -夢想居士- ♂ (183 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:31:24

• 三心二意，你的好文章應該發在投壇，這裏才是長線投資。 -夢想居士- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:06:13

• 地主不就是一直這麽幹的，滾動發展，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:57:09

• 理論上都是一樣的，但是敢做的人少。嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:09:27

• 我也完全同意這個策略。投資房也好自住房也好，淨值就是睡大覺的錢，是極大浪費。出租房拿錢出來不是很容易。現在拿出來幹什麽？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 11:57:37

• 一般都是拿出來再買房，不會去股市折騰 -越王劍- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:02:27

• 現在拿出錢來買房肯定倒黴。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:05:47

• 看地方吧？ 像我們村掉的那麽慘， caprate 5% 到6%(買的好的)了，應該OK。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:14:46

• 不劃算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:21:59

• 投資房產要按10年，20年來算。利息降，低於5%，不就開始劃算了。 人口， 工作， 規劃，發展這些條件都具備的 -Wendy666- ♀ (58 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:29:45

• 套錢出來擴大再生產, 好比企業增發股票融資, 很正常 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 12:16:14

• 如果2000年泡沫破滅，QQQ跌70%，十年漲回來，你能承受嗎？如果你有工作，應該問題不大吧？ -parentb- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 13:22:45

• 套錢出來再買房或炒股風險很大，試想，貸款買房本身就已是高杠杆，再買房又是高杠杆，杠杆加杠杆會是什麽？一旦房價出現較大調整，有破產 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 17:08:00

• 風險 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 postreply 17:09:00