請教建寧：通常在出租房的前幾年，房租收入減去cost包括折舊之後的結果是負的，又不能抵主動收入的部分

這部分負的投資虧損隻能carry over到下一年，如果賣房時這個數還是負的，是不是會計入capital loss去降低賣房capical gain的稅？相當於抵消了recapture那邊對於這部分折舊交的稅？這樣理解對嗎？

所有跟帖： 

• 對，賣房時的capital gain可以抵消以前carry forward的passive Loss。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:35:42

• 感謝！ -安紅豆- ♀ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 14:06:36