很多商業地產債券或貸款是地產本身抵押的，可以把大樓扔給銀行，然後銀行來賣，所以損失銀行可能更大，因為他們一般借款到頂點

來源: _學無止境 於 2023-03-27 12:05:48 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (0 bytes)
回答: 開始輪回了，商業房地產出問題了 由 庭卉 於 2023-03-27 11:47:01

所有跟帖： 

• 商業地產極端不好賣 -_學無止境- ♂ 給 _學無止境 發送悄悄話 _學無止境 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:07:17

• 借款到頂點？ Commercial property 價值取決於NOI -pega- ♀ 給 pega 發送悄悄話 pega 的博客首頁 (240 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:44:21

• 確實是這樣，但一部分已經發生了，BN和黑石都違約了， 鑰匙扔給銀行隻是比喻而已，不能拿行業用語 -_學無止境- ♂ 給 _學無止境 發送悄悄話 _學無止境 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:51:36

• BN和黑石balance sheet沒問題 -pega- ♀ 給 pega 發送悄悄話 pega 的博客首頁 (64 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:54:19

• 他們沒問題，那問題就跑到銀行了，零和遊戲 -_學無止境- ♂ 給 _學無止境 發送悄悄話 _學無止境 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 13:06:19

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