Update 1 。 謝謝大家。 現在情況是

來源: 大百百 於 2026-02-23 08:03:17 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (425 bytes)
本帖於 2026-02-23 08:07:44 時間, 由普通用戶 大百百 編輯
回答: 突發事件。 我該如何做。 由 大百百 於 2026-02-22 14:38:05

我安排她們 （ 一個單親 四個女兒）ABNB 一星期。由於有黴味我不想繼續lease。該如何做？

要馬上修嗎？  外麵roof 要重新換， 木板爛了。 這些都是小事，問題是修好後她們 要再住下去， 那以後後患無窮。所以是否還是先不修？

如何讓她們搬走， 我該 負責她們住 hotel 多長時間？她們是 section8 .

所有跟帖： 

• 你發的照片跟我之前一個房子的照片很像 -綠園紫竹- ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (779 bytes) () 02/23/2026 postreply 08:34:13

• 漏水是小事。 主要是黴菌的問題。 怕以後被告。 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:37:54

• 黴菌是因為有濕的drywall和隔熱層。把濕的drywall和insulation割下來扔掉就沒有了 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (205 bytes) () 02/23/2026 postreply 18:12:50

• 謝謝了 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 21:59:02

• Not big deal， 您就加快修理，烘幹，把房子收拾好，讓現在租客繼續住這，有空 -Sugargrove- ♂ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (113 bytes) () 02/23/2026 postreply 08:57:43

• 換屋頂找對人一天就能搞定。S8沒搞過，猜想是有政府參與，還是小心為好，關鍵是房客，如果他們不抱怨問題不大 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 09:09:26

• 他們要是不在意，還在原處住著，給他們一些錢，房子趕快修。SEC8最好還是連續的。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 09:18:15

• 有黴味，怎麽住？即使修好了，她們會知道有過黴菌的事實。 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 11:12:28

• 可能局限在坍塌處。換好屋頂多找幾家fire & water restoration公司估價告知保險不管。除黴後出具證書。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:01:21

• 估計至少2千幾天內完成。談判解除租約給點補償自己省錢做。房客不同意又疑心隻有請專業。選擇花錢少的方案。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:10:05

• 如果近期有強風暴雨自然災害可以報保險，換屋頂加除黴保險做價錢不菲租金損失有補償。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:20:42

• Roof 部分 我剛剛準備換。報價是3500。flat 900 sf. -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 13:21:29

• 報價當今市場很好。想辦法拿到除黴修天花板給證書的好報價。估計請房客走也不易可試談判。工程不大油水少走保險立刻修不易。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 13:42:43

• 不知是否可隻做除黴給證書自己或汗滴補天花板。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 14:03:28

• 估計不行。 那個是沒有licence roofer 價格。 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 22:16:51

• 屋頂可以用非執照roofer。想要避免法律糾紛有除黴可居住證書多一層自我保護。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2026 postreply 00:52:56

• 1.不用負責她們的臨時住所，這些是她們renter’s insurance 的事，沒買，你在法律上不用負責任。2.房子已 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (166 bytes) () 02/23/2026 postreply 15:22:08

• 我見過幾次你這麽回答，與我的理解有一部分不太一樣。今天我問了AI，這是AI就你們的一問一答的答複。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (74242 bytes) () 02/23/2026 postreply 16:12:36

• 我的提問是這樣的 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (735 bytes) () 02/23/2026 postreply 16:25:31

• 我的是實列，前2年樹砸屋，section8租客，所不同的是我把她們安置在別的出租房裏，舊的這邊程序就是按我說的那樣，合 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (21 bytes) () 02/23/2026 postreply 19:04:38

• 你這個AI問答怎麽不跟到檸檬的跟帖下，檸檬的看法和我一樣。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 19:22:04

• 我沒看檸檬的回答（太熟了不看也知道他的回答），很久沒見你就看了你的（高興的心情）。以前沒AI，現在有了就問問。沒有針對。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (323 bytes) () 02/24/2026 postreply 04:27:01

• 謝謝守月。這也是我發帖的目的，了解我的職責， 在最大程度上幫助住客。 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (127 bytes) () 02/23/2026 postreply 21:58:24

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