突發事件。 我該如何做。

房客報告房頂塌了。黴味嚴重。我先book abnb 讓他們 住下。接下來咋辦？。保險cover 嗎？第一次遇上請於指導。謝謝

所有跟帖： 

• 找人看看什麽問題， 多長時間能修好， 是屋頂漏雨還是空調或水管。時間要是長就讓房客搬走。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 14:58:37

• 一般這種房屋不適合住人房東隻是退租吧… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 15:27:09

• 這種狀況修好也得花一個月以上時間，讓租客搬走吧。 -huiming1234- ♂ (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:02:32

• 天花板不會無緣無故地塌下來，10有89是上麵漏水了。先找水管工補漏，等裏麵幹了再找汗滴蠻補天花板。。。 -徒勞- ♂ (123 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:37:52

• +1 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:59:35

• 看你房客好不好說話。如果好說話，一個月不收房租，趕緊修好。一般新移民會同意。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 17:59:15

• 有無二樓，樓上漏水？ 先把漏水水源修複 -youzifive- ♀ (30 bytes) () 02/22/2026 postreply 20:03:33

• 常規保險不保修理（非天災），若買了房東責任險的負責房客居住部分，則保險會付這部分錢（或者酒店或者你損失的租金）。 -守月- ♀ (339 bytes) () 02/23/2026 postreply 01:32:53

• 修理和租房 -檸檬椰子汁- ♂ (407 bytes) () 02/23/2026 postreply 06:05:55

• Update 1 謝謝大家。 現在情況是 -大百百- ♂ (398 bytes) () 02/23/2026 postreply 08:03:17