驅逐房客請教：警察lockout後如何處理租客留下來的東西

從租客隻交了八月份的一小部分房租以來，一直到現在11月底了都沒交房租，因為租客沒有回複所以法庭判我們自動贏了，明天是警察lockout。我提前去看了一下，透過窗戶好像隱隱約約看到房子裏還有東西她沒有搬走，這讓我很驚訝，因為之前警察貼了要她10天前清空搬走的通知，以後她給我發過兩個短信，懇求我說讓她去拿東西，我還以為她已經把東西都拿走了呢。現在的問題是我應該把她的東西留在這個房子裏嗎？（我會按照法律的規定給她寄封信（這封信的地址就是這個出租房的地址，因為我不知道她其他地址）然後在寄完信以後18天後再把她的這些東西扔掉或者拍賣掉）。還是可以把這些東西請搬家公司搬到一個儲存公司storage？我給她寄這封信的時候要不要把這封信的電子版通過短信發給她？如果我把這些東西留在這個出租房裏，那她要來取的話怎麽辦？我不想跟她見麵（怕她找了人來報複），所以是否把這些東西搬到storage更好？如果那樣的話她要取東西是不是我就可以不用過去陪著她了？謝謝！

所有跟帖： 

• local law varies... do your homework that nobody else can -borisg- ♂ (20 bytes) () 12/01/2025 postreply 07:32:27

• 各州法律不一樣。 -檸檬椰子汁- ♂ (510 bytes) () 12/01/2025 postreply 07:51:12

• 多謝詳細回答，我是在加州。加州法律隻規定必須保存18天，沒規定地方：CIV 1983 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 08:02:00

• 如果搬到storage會不會有自願保管的風險 (voluntary bailment / storage)，導致更多責任/18天 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 08:40:00

• 命重要還是錢重要？ -檸檬椰子汁- ♂ (607 bytes) () 12/01/2025 postreply 10:38:10

• 加州來lock out的警察一般這樣告訴被趕租客，你的東西你可以在15天內約房東來取，15天後房東就 -lin13590- ♀ (33 bytes) () 12/01/2025 postreply 15:50:28

• 你可以在門外掛個盒子，鑰匙放盒子裏，到時給租客開盒密碼 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 16:48:40

• 好主意 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 17:31:00

• Be careful. The tenant get the key and may stay! -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 19:51:34

• 如果這樣的話，我就報警。 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 21:50:00

• this is absolutely a bad idea. Sine you give him the key, -borisg- ♂ (139 bytes) () 12/02/2025 postreply 00:05:25

• 法盲。鑰匙是你給人家的，你怎麽向警察證明對方是違法進屋？絕對不能這麽做。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 04:58:33

• 手機短信上麵的文字證明不行嗎？讓他去取東西，寫清楚，不許入住？ -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 15:26:00