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| • #跟帖# 哈哈，你先上市賣不出去再降價不就行了嗎？或者出個很低的價，讓大家來搶，就把你的價錢給抬上去了 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 我是在SUM UD加了Does 1-10,但是我沒有見到除兩個租客任何其他的人，那是不是隻需要給這兩個租客遞交文件就行了？ [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 就是serve被告兩位，不需要serve Does？ [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 多謝怎麽在網上查了，說proof of Service不需要公證就簽名就行了呀 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 這個要處理屍體也很麻煩啊，自然現象我都懶得處理 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • 交了驅趕文件 [房地產經] - 綠園紫竹(205 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 總覺得買了房子以後再花錢裝修好像不太值得不符合用盡可能多的貸款來買房子來增加投資回報率的原則 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 法庭要求是petitioner，就是原告去申請（見內）。你可能是律師代理所有就幫你辦了？Server自己應該不可以 [房地產經] - 綠園紫竹(864 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 有道理，多謝提醒 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 有道理，多謝提醒 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 有道理，多謝提醒 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 是的。打算如果她一直躲四次親自去法院申請post and mail [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 謝謝。有道理 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 是的，所以我就跟他說第四次一定要能夠成功見到房客x。加州法律規定可以把文件留給另外一個有能力的成年人，同時mail [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 法院的人告訴我說可以是我的親戚朋友，隻要不是原告就行了？https://selfhelp.courts.ca.gov/civil [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-24 | |
| • 驅趕房客進行時 [房地產經] - 綠園紫竹(3270 bytes ) 2025-08-24 | |
| • #跟帖# 九個車保費才八千？是隻保了liability? [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 現在貸款買多單元房還能有現金流嗎？ [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 三十萬，請見我和矽穀碼頭工的比較。做過一個半成功的startup賺了點小錢，其他就是401 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 哈哈，是問過，包和表都沒買，覺得不如買VTI和房子，我們還是太省了 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 是啊，就是給孩子暫時幫幫。老大學CS的，他朋友去華爾街量化年薪40萬+，他願意讀博我們還是要支持一下 [房地產經] - 綠園紫竹(70 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 您這亮點是最後兩項，也是我們的奮鬥目標，哈哈 [房地產經] - 綠園紫竹(138 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 另外就是我們的自住房是六十年代的老房子，當時為了省錢就沒裝修，現在經常需要小修小補，如果要裝修還需要10萬到20萬 [房地產經] - 綠園紫竹(159 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 和矽穀碼頭工的區別其實不大，主要區別是他每有任何自住房和捐獻的費用，孩子可能也工作了不需要幫助 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • 退休後的支出：和矽穀碼頭工的比較 [房地產經] - 綠園紫竹(12651 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 是的，這樣的貸款我還想帶的越多越好呢，其實是百萬的貸款額了好幾年，現在還剩八十來萬吧，30年的 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 我們是兩百萬買的房子，現在貸款八十多萬，率2.375%。市值3.5米 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 您這，哎。這就是我們大加州啊。 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 多謝。我等會有空了再分析一下 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 這個沒法比，相當於中了彩票。 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 忘了算出去吃飯和應酬的錢1萬，教會奉獻和慈善捐贈等2萬 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • 灣區退休後的生活成本的思考 [房地產經] - 綠園紫竹(1025 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 太難了。五十萬應該是老婆的心理期望，她其實對錢沒什麽概念所以隻想多賺點。我覺得二十萬應該夠了，但是她不放心 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 剩下的錢還在增值，不過這種情況就很難說服一個平時不理財的老婆大人的，她需要的是被動收入0.5米 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 怎麽trading？我現在明白為什麽那麽多人追求被動收入了。沒錯，我可以每年取350k 10年就把3.5米取空了，當然剩下的錢還 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 老婆大人的意思，必須要有四十萬每年的被動收入，最好五十萬，不然會焦慮。十二萬在灣區沒法活，我的非法移民租客都不止這個數 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 請問什麽樣的商業地產啊？好像商業地產風險比較大吧，我的意思是說跟住宅市場比起來。 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 千萬不能耗著，現在在努力找了，希望能騎驢找馬吧，其實我個人是希望兩年去周遊世界的，可是老婆大人不同意啊 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 感謝上帝，這輩子讓我嚐試了基本我喜歡的不同職業。現在的職業也基本喜歡，就是老板太毒太壞 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 他那不叫退休，叫轉行。做老師其實特辛苦，但是他喜歡。這不需要退休 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 確實很有道理，我們回去放心一下，多謝 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 沒想著是給小孩留錢，就是現在三米多的股票和投資賬戶裏的錢，每年支出30萬還算上要交稅的部分不到10年就清零了呀 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 多謝了。不過賣掉自住房是需要交稅的 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，我有隻會西班牙語的房客，見了麵反而沒法交流，反而是不見麵的時候用短信交流，他堅持用英文，甚至用中文給我發短信，拒絕用西班牙 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • 五十歲如何將12米轉化為0.2米被動收入的思考 [房地產經] - 綠園紫竹(1099 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 多謝大家建議！可是怎麽說服老婆？她說去做義工沒工資，沒成就感，旅遊累，這麽多年忙工作孩子自己的愛好也沒了 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 就是沒有現金流，所以現在想做一個餐館或者旅行社或者教育輔導機構之類的，能夠產生一些半被動的收入，同時也能夠自己做老板有比較靈活的 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 就是目前沒有任何被動收入，幾乎可以忽略不計吧 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 也是也不是吧，還是和錢不夠多有關係，老婆大人想開Fanchise說必須要能夠賺到錢的 [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 是啊，隻能折中了，你說的是CoveredCA? [房地產經] - 綠園紫竹(0 bytes ) 2025-08-16 | |
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