南加州房價房租也都慢下來，前兩次經曆過的崩盤誘因現在還沒看到。至於

再有什麽新的妖蛾子出來造成房地產下跌，誰也不知道。通貨膨脹在繼續，房地產投資對抗通貨膨脹是毫無疑問的。股市不懂，有閑錢我仍然主張要搞房子。

搞房地產麻煩事多，已經到退休年齡就別折騰了。我自己即使退休後也會折騰下去，輕車熟路，培養穆仁智管理。

正在京都，明天新幹線去東京5天，然後上郵輪環繞日本十天。下船飛北京三星期看望母親，仍然住ritz-carlton，離家近。

邀請了兩個大學同班和我們一起遊日本，和我們倆關係都很好，從沒出過國，老和尚扒拉土豆燒牛肉開開洋葷。都是體製內，薪水一萬是有的，和5塊錢送單外賣就是人上人，但出國旅行這點工資提不起來。全程五星級酒店，飛機商務艙，郵輪套間房，每天行動包舒適箱型車以及餐飲等等所有費用我們給出。

拿美元去日本和中國消費很爽快，昨天海鮮大餐，包括一公斤活海螃蟹，不到250美元，讓你怎麽能不愛美國。

活螃蟹兩吃

長榮米奇林

所有跟帖： 

• 老朽大哥吃得,玩得真好,羨慕啊 -tianmanager- ♀ (1915 bytes) () 10/20/2025 postreply 13:46:16

• 朽哥抽空能不能講講怎麽物色培養穆人治？謝謝啦 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 14:13:00

• 簡單的說，最好從自己房客裏選。從招租起留意，會修理會雙語優先。先給小活試試，慢慢接手。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 14:39:02

• 思路我是知道的，就是沒有那麽幸運能遇到這樣一個房客，感覺他們比我還懶 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 13:24:00

• 沒想到朽哥是這種人 -logyliang2002- ♀ (1147 bytes) () 10/20/2025 postreply 21:07:20

• yes, he is really kind hearted. he is my idol -tianmanager- ♀ (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 22:09:06

• $250是一個嗎，那還是蠻貴的吧，四個人得1000？ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 07:50:40

• 一頓飯250，活蟹150包括在內。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 08:25:27

• +1 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 09:13:19

• 那還真是不貴 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 09:19:08

• 哎呀我們去olive garden吃pasta一頓也要一百刀 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 12:02:06