房客說不是，你要有“是”的理由才可以讓房客出錢。你怎麽證明“是”呢？不能是猜或主觀認為或判斷。房客不報告是房客的錯，他說

平時不用不開櫃門，你又有什麽理由反駁呢？

這些就屬於“說不清楚”的維修，也是容易產生矛盾方麵，合同怎麽寫也沒用。如果房客不認，通常就是房東認。若雙方都不認也不讓步，就隻能去問法官了。

所有跟帖： 

• 租客自己說他們避免使用左麵的，因為漏水。隻是沒有書麵證據記下來他們什麽時候發現的。我也傾向於大事化小，對付修修算了。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:45:40

• 房客沒報告也不全是壞事，你就沒有“黴菌損害身體”的法律責任，壞房客最喜歡用這點做文章。總體來說不是大事，修好就過去了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:30:20