遇到了可預見的潛在官司時，就要確保"自己的手幹淨“（Judy法官說的話）。所以，我當時給你的建議幹脆明確，房客住酒店期間

的房租免掉。

你們當時的情況已經發展到房客時刻要跟你打官司的狀況，不是簡單可以讓房客消氣的程度了，給2百塊錢反倒容易讓房客覺得受到廉價收買的“侮辱”。

這時就該一是一二是二把自己的手都洗得幹幹淨淨，做的事都規規矩矩，一來避免房客告，二來即使打官司，也會讓法官也覺得你處理事情合理合法。

現在，你告訴房客，在不可居住期間，免收房租合理合法，你願意退還那部分租金。

所有跟帖： 

• 謝謝守月。如果房客當時要求酒店費用報銷，我會答應免那段時間房租，但他們沒提，我就不想主動去提起，以免節外生枝 -mominma- ♀ (165 bytes) () 10/02/2025 postreply 15:35:14

• 我願意退還部分房租，但希望保險公司來和房客談，保險不賠tenant relocation，不知道能否為此派個律師 -mominma- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 15:45:24

• 保險公司不會管這事。你也不能按自己的意願去設定事態的走向，隻能客觀評估事態。我的評估是，1，房客搬去酒店住。因為洗手間沒 -守月- ♀ (412 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:02:39

• 有道理。我願意免部分房租，金額達不到酒店費用，我也不認可需要住那麽長酒店。看房客是否同意，如不同意就需要評估後果 -mominma- ♀ (201 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:21:09