解剖一個麻雀:探討目前的租房市場冷卻現象;

本帖於 2025-09-26 15:34:36 時間, 由普通用戶 chenxu 編輯

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亞特蘭大好區市場。

假設過去2-3年房子沒有大的升級,而且漲租方案是線性的,每年約$400。

2022: $2000;

2023: $2400;

2024: $2800;

2025: $2650 (期望值$2800)。

三年內漲租約30-40%,期間房價應該變化不大。老百姓的收入有小幅提升,比如10%。

這樣的市場確實應該冷卻一下了。收入上漲跟不上房租上漲啊。

眾地主怎麽看?

樓主原貼截取:

另外一房,一直在市場上,租金從$2800,$2700,降至$2600, 近兩個月,隻有10來個從Zillow來的電郵,租房經紀兩三個聯係,看房的隻有兩三家!跟兩年前相比,可謂真的冷羅。

 

至於房租,比去年低了$150, 但比他們兩年多前搬走時多了$600。哎,變化真的挺大。^ ^

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