解剖一個麻雀：探討目前的租房市場冷卻現象；

數據來源於原貼，解釋權也歸原貼主所有。

亞特蘭大好區市場。

假設過去2-3年房子沒有大的升級，而且漲租方案是線性的，每年約$400。

2022: $2000;

2023: $2400；

2024: $2800；

2025: $2650 （期望值$2800）。

三年內漲租約30-40%，期間房價應該變化不大。老百姓的收入有小幅提升，比如10%。

這樣的市場確實應該冷卻一下了。收入上漲跟不上房租上漲啊。

眾地主怎麽看？

樓主原貼截取：

另外一房，一直在市場上，租金從$2800，$2700，降至$2600， 近兩個月，隻有10來個從Zillow來的電郵，租房經紀兩三個聯係，看房的隻有兩三家！跟兩年前相比，可謂真的冷羅。

 

至於房租，比去年低了$150， 但比他們兩年多前搬走時多了$600。哎，變化真的挺大。^ ^