川總一心要降息，直接刺激的就是通過可支付能力來刺激需求。

這樣說起來，房租想升也不容易，房價想大降也不容易，尤其是降息如果能把就業刺激一下的話。

所有跟帖： 

• 降息對房市是利好，兩房私有化給房貸利息降幅增添了一些撲朔迷離。降保險地稅是普降甘霖，所有房主受惠（租價也能間接控製增漲） -守月- ♀ (368 bytes) () 09/09/2025 postreply 17:23:25

• 我感覺一邊降息提高可負擔性，一邊建小戶型房，一邊現有的房子緩慢降價，應該不用崩盤就達到一個新的平衡 -if_sky_cry- ♀ (197 bytes) () 09/09/2025 postreply 19:26:02

• 同意，我也是這麽希望的。崩盤目前沒有任何跡象，隻有很少地區跌幅超過20%，我推測絕大多數地區隻會是5-15%的調整。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 20:34:22

• 兩房私有化是增加了一些不確定性，但不會影響利率下降的趨勢 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 19:28:22

• 下降趨勢不會改變，不是隻有兩房貸款，競爭充分，跟長期國債利率掛鉤。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 20:35:58

• 降保險地稅的可能性很小，因為市政府和保險公司都很艱難。 -一張老頭- ♂ (0 bytes) () 09/10/2025 postreply 16:46:20