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#跟帖# 同感，我們這裏也不好租，感覺房子要冷一陣了
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2025-07-09
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#跟帖# 謝謝分享，學習了，我再琢磨琢磨，這次需要兼顧投資和自主，有點麻煩。再次感謝
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-24
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#跟帖# 謝謝解答，我家是準備1031到紐約,先出租，等孩子上完學，給孩子住
[房地產經] - if_sky_cry(99 bytes )
2025-06-24
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#跟帖# 謝謝，那是不是說紐約現在以您的經驗不太值得投資？當然我家的例子是可能自住。謝謝解答
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-24
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#跟帖# 請問能不能分享下現在房子的價值？既然現金流不好， 那升值怎麽樣呢？
[房地產經] - if_sky_cry(111 bytes )
2025-06-24
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#跟帖# 例如房價下降，利息下降，可能出現超過7%的現金回報率的時候。7%是個例子，各個地區應該不同
[房地產經] - if_sky_cry(90 bytes )
2025-06-13
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#跟帖# 租金達到財務自由需要規模和時間，時機對了，時間短點，時機不對，時間長點
[房地產經] - if_sky_cry(126 bytes )
2025-06-13
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#跟帖# 找個保險經紀試試，他們有時候有更多的access
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-04
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#跟帖# 讚這個，很簡單
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2025-06-03
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#跟帖# 我有個房客，大意了，沒簽，一月份要走，很忙亂。但也有房客，沒簽，住了好多年。
[房地產經] - if_sky_cry(36 bytes )
2025-06-01
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#跟帖# 讚同，一年一簽比較有確定性。
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2025-06-01
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#跟帖# 如果是小學，中學的學區房，應該區別不大，要是大學附近，肯定重簽。
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-01
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#跟帖# 好看！很開心能看到螢火蟲美眉回來分享
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2025-05-17
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#跟帖# 關稅不明朗時候最貴，明朗了，平衡了，應該都會好
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2025-05-04
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#跟帖# 我覺得順勢而為比較好，現在出租，房價短時間上漲都不太好
[房地產經] - if_sky_cry(268 bytes )
2025-05-04
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#跟帖# 我們這裏好區的multi都賣的快，價錢也挺貴，25%頭款沒有現金流，差區的賣的慢不少，價錢也便宜些
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-04-27
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#跟帖# 不同意，五月不交租就貼notice,租戶的背景應該不會想被驅逐，反正有兩個月的押金
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2025-04-20
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#跟帖# 感謝朽哥！那就先從羅馬開始 ：）
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2025-04-19
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#跟帖# 我們在西部，感覺房價在降，房租持平，降的不明顯，
[房地產經] - if_sky_cry(141 bytes )
2025-04-19
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請教朽哥，沒去過歐洲，想要坐郵輪
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2025-04-19
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#跟帖# 感覺通脹上來，消費下降，
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2025-04-03
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#跟帖# 很好的分享，我們這裏也是，覺得是做房東以來最差的招租，也是降價解決問題
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2025-03-26
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#跟帖# 我家有個類似的有過破產經曆的，是很好的租客。
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2025-03-19
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#跟帖# 這個必須讚
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2025-03-04
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#跟帖# 說個不同意見,找到風口,或者等待風口出現,也是智慧的一種，說到底，投資回報和盈虧比是硬道理
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2025-02-14
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#跟帖# 另外男方650的信用要看看是什麽導致的，是偶然還是習慣性晚付款
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2025-02-08
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#跟帖# 我覺得不錯，看看男女朋友多長時間了，是不是穩定關係
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2025-02-08
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#跟帖# 多謝檸檬。
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2025-02-06
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#跟帖# 討論一下,有持續的現金流,就是市場下行,不賣,大盤總是會回來的,我覺得不必擔心
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2025-02-05
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#跟帖# 可能要谘詢版主檸檬，我看gift tax exemption 13 million 說不定可以先拿來用用， 填表
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2025-02-05
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#跟帖# 對，房地產還有scale up需要更多精力的問題。但兩手都抓起來，比較均衡。
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2025-02-05
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#跟帖# 我買SPY,Qqq,TLT,還有voo,vgt也都類似，都是用現金流買的，主要現在投資房產有點困難
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2025-02-05
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#跟帖# 讚思路和分享，祝越來越紅火
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2025-02-05
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#跟帖# 又看了一遍，明白了，先維修，提價，創造價值，再通過分租，進一步提高利潤空間。現金回報率接近20%，在當下市場，實屬不易！
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-02-05
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#跟帖# 讚努力創造現金流的努力和分享
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2025-02-05
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#跟帖# 沒錯，好房客是關鍵。現在對年輕人投資房產挑戰不小，除非像樓上，創造現金流。
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2025-02-05
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#跟帖# 讚同，我也在考慮類似的選項
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2025-02-05
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#跟帖# 多謝朽哥
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2025-02-05
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接秦王投股還是投房的討論
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2025-02-05
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#跟帖# 好議題,我也在思考這個選項
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2025-02-04
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#跟帖# 我們西部山區的房租走平，漲租不容易了，賣房市場也很冷
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-02-02
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#跟帖# 這個BSO有水平，祝賀！
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-01-31
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#跟帖# 讚檸檬，唱的好，這首歌能代表很多70後的青蔥歲月
[房地產經] - if_sky_cry(27 bytes )
2025-01-28
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#跟帖# 另外好區能創造價值的deal很好
[房地產經] - if_sky_cry(96 bytes )
2025-01-26
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#跟帖# 交通方便的租給小白領的多戶型以我的經驗看很好，多謝這個有意義的討論
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-01-26
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#跟帖# +1，人口是關鍵，尤其在現在移民政策混亂的時候
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-01-24
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#跟帖# 祝賀！
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-01-22
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#跟帖# 讚另類的好主意！
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-11-21
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#跟帖# 讚如大，越來越覺得抓大放小的必要性，投房，投資都如此
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-11-17
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#跟帖# 讚如大好文!
[房地產經] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-08-25
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