翻新還是重建

表姐買了個很老很舊的房子， 房子有點破舊， 表姐想推倒老房子重建新房子， 但是花銷很大， 翻修花錢少一點，問俺選啥好。 俺覺得吧， 推倒重建以後是不是會賣的貴一些， 更容易出手。 大夥兒怎麽看呢。 

所有跟帖： 

• 嚇人。這應該是在買之前想好的事呀。直接買下一棟房，然後問一個不懂的人怎麽弄才好，這樣玩錢，聽聽就嚇著我了。 -守月- ♀ (141 bytes) () 08/03/2025 postreply 15:05:54

• 錢多燒的？這個不是先想好再買嗎？ -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 16:17:16

• 是啊，買房前就應想好，對房子狀況有個大致了解和估算規劃。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 15:41:45

• 算一筆賬 -檸檬椰子汁- ♂ (973 bytes) () 08/03/2025 postreply 17:13:30

• 樂觀了，要推到重建狀態的房子翻新，2000尺別說十萬搞不定，二十萬能翻修好已是幸運。人工貴房價高的地方，得好幾十萬。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 17:46:18

• 補充幾句說得清楚點，升級和翻修是完全不同的慨念。你的估算是按“升級”，即隻需把舊東西換成新東西，而不需要修管道牆體支撐窗 -守月- ♀ (216 bytes) () 08/04/2025 postreply 04:19:03

• 那麽就是翻修後每平方尺350元，還是比推到重修到5000尺的成本低。 -檸檬椰子汁- ♂ (652 bytes) () 08/04/2025 postreply 07:05:29

• 重建的價格可控製性高些。翻修（不是簡單升級）的預算不易控製，你可以簡單地理解為，撤一次裝一次都需要人工（即部分區域人工 -守月- ♀ (735 bytes) () 08/04/2025 postreply 08:39:50

• 加蓋的房子通常也難賣出價錢的，因為floor plan不行 -G&G媽- ♀ (180 bytes) () 08/03/2025 postreply 23:39:42

• 這位要麽錢非常多，要麽非常少。你得告訴我是哪一個。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 19:53:22

• Location決定投資成本…. -甜酒甜- ♀ (167 bytes) () 08/04/2025 postreply 07:43:18

• 去看看鎮子裏的Code。這塊地能蓋多大的房子。 最大的新建房子能賣多少錢。 -24橋明月夜- ♀ (60 bytes) () 08/04/2025 postreply 10:13:43

• 第一步應該這麽做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 11:42:13

• 好區就值得。俺們鎮和周邊鎮這些年蓋了很多新房，builder們應該是懂行情的 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 17:01:39