重建的價格可控製性高些。翻修（不是簡單升級）的預算不易控製，你可以簡單地理解為，撤一次裝一次都需要人工（即部分區域人工

翻倍）。

沒有親自翻修過的人單憑想象，很難比較準確（10%誤差）地判斷成本。特別是老房子，比如僅石棉一項，正規拆除費用就很高。

簡單地說，要靠翻修賺錢，要買對房子，"骨頭”好，看不見的地方不要多出意外，還要懂房子，價值/設計和成本控製等等，才能賺錢。這還沒說裝修工人還分分鍾吃你一口，要頻繁地判斷和做決定，總之，翻修比推到重建的陷阱更多。

總之都不容易，在現在這樣的大環境下，多數人做會虧本。

另外，房屋麵積不是價格的標準。（這個也不是幾句話能說清楚）