收到了無良律師幫房客訛詐的法院傳票

這家房客在我家出租屋（買這個房子的時候這家房客就住在這裏）住了10年了，黑人老倆口帶著成年兒子和女兒（老倆口都漸漸老了，兒子女兒都40+），兒子的名字不在租約裏（這幾年沒地方住搬回父母這裏的）。去年5月底說是在院子裏BBQ的時候，deck的一塊腐爛的木板導致這個40+的兒子摔了一跤，我們詢問醫療費用和醫生的診斷，都不提供，隻要錢（找了廣告裏的免費打官司的律師，我們在北加，律師在南加比弗利山莊），然後就不了了之（房租也是時不時付不出），然後一年過去了，這家人又付不出房租了，居然又突然找了這個同一個無良律師發了法院傳票要求陪襯團決策。請問大拿們我們該如何應對？謝謝！

所有跟帖： 

• 有保險吧？交保險公司啊。 花錢買保險就是管這個用的嗎。 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 17:59:36

• 多數都會法庭之前settle。 詐錢多少看紅州還是藍州， 和他的證據做的足不足。和兒子是否在合同上關係不大 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 18:09:55

• 這個訴訟要求我們30天內出具說明，沒有提出具體賠償金額。如何庭外和解？謝謝！ -Latte001- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 08:36:23

• 有買umbrella 保險的話這個應該cover -karenkn- ♀ (0 bytes) () 08/05/2025 postreply 13:22:31

• deck有損壞時，房客有沒有報告房東，房東有沒有處理？這點是關鍵。房客擅自居住是另一碼事，不抵消這一碼事的錯誤。 -守月- ♀ (562 bytes) () 08/03/2025 postreply 06:12:31

• 從沒報告過deck有問題，所有報告的問題我們都是第一時間解決的（有記錄），報告deck問題的第一天就要錢不給醫療賬單的） -Latte001- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 08:38:05

• 隻要出租時deck是好的（無明顯隱患），這官司對你有利，對方律師也應該心知肚明。無非就是給你製造麻煩，煩你，讓你妥協。 -守月- ♀ (407 bytes) () 08/03/2025 postreply 08:49:11

• 守月，這不是應該直接交給自己的保險公司嗎？ 他們有律師啊。 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 22:10:29

• 要打官司自然要找保險公司去打。我是分析事態，估算對方的胃口有多大，如果能讓對方撤訴並搬家，是更好的選擇。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 04:08:37

• 趕快聯係保險公司，其中的責任險部分應該cover這個，保險會有律師 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 10:22:09

• 這是正解 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 08/05/2025 postreply 01:01:02

• 傳票是由法院直接發，不是由對方律師。等收到真傳票再報保險。目前是處理律師信的事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/05/2025 postreply 04:11:57

• 我覺得都應該及時報保險，由保險的律師代表我方去處理，先確認自己的保險能cover是最重要的 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 08/05/2025 postreply 08:23:49

• 如果我是你：在第一時間，花個幾百刀，找一個當地 real estate litigation attorney 做個谘詢 -跟潮哥聊退休- ♂ (720 bytes) () 08/05/2025 postreply 07:00:39

• 我有房客在出租房裏摔跤滑倒造成injury, 我也是直接告訴保險公司，房客也找了律師直接跟保險公司交涉，兩年多後和解 -tiger_beibei- ♀ (36 bytes) () 08/05/2025 postreply 11:21:26