1,你不是警察,不負責抓壞人,除非有法律文書,要求你如何如何,你才去配合管“壞人”的事。之所以如此要求,因為法律上房東沒有權力判定他人違法與否,重複一次重點,沒有這個“權力”。
2,在房客把房子交還給房東之前,房子的居住權屬於房客,房東沒有房客的允許或發規定時間的進入通知,都屬於非法闖入,換鎖等於非法闖入加破壞(若真要追究,可嚴重到犯罪,而不僅僅屬於兩人之間的小糾紛)。別說一天,嚴格地講,一分鍾也不行。
這些是基本法律,不弄懂這些,哪天遇到個懂法的壞房客,會把你害很慘。
1,你不是警察,不負責抓壞人,除非有法律文書,要求你如何如何,你才去配合管“壞人”的事。之所以如此要求,因為法律上房東沒有權力判定他人違法與否,重複一次重點,沒有這個“權力”。
2,在房客把房子交還給房東之前,房子的居住權屬於房客,房東沒有房客的允許或發規定時間的進入通知,都屬於非法闖入,換鎖等於非法闖入加破壞(若真要追究,可嚴重到犯罪,而不僅僅屬於兩人之間的小糾紛)。別說一天,嚴格地講,一分鍾也不行。
這些是基本法律,不弄懂這些,哪天遇到個懂法的壞房客,會把你害很慘。
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謝謝建議
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
09:55:01
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還有,沒有收prorate的錢,
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
09:57:25
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是這樣,HOA管著很大一部分錢的流動,那個律師眼紅
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
10:04:23
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現在才知道這個律師鄰居多厲害
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
10:16:12
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這麽說吧,房客無論做了多少錯事,都是“另一碼事”,你非法闖入和私自換鎖,就鐵定是錯。我的建議是,如果被告了,你就找律師應
-守月-
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07/26/2025 postreply
10:24:28
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主要細節 再次感謝
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
11:22:26
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我的確告訴租戶因為有備用鑰匙不需要你給我鑰匙
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
11:24:13
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比如牆上一個洞,修完補漆得把整個牆麵都刷了,要不不好看,所以我有點猶豫怎麽
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
11:32:25
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當天時間租戶定了兩次
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
11:37:21
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這些細節我明白,是兩件事。我直接說我的看法,把押金全還了,那房客有50%的機會就此作罷,告你對他也沒什麽油水,除非恨你
-守月-
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07/26/2025 postreply
11:45:52
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謝謝 再次感謝
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
12:03:45
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每個房間都有洞
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
12:13:54
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我比較有蹉跎感是因為房租真的便宜
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
12:21:46
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租戶升級了些電器,走前說賣給我,我不要,
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
15:28:46
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我的猜測:女兒是住在這裏,原來女兒很硬,幾乎沒有商量餘地
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
12:02:53
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你老說支持雞毛蒜皮的事,都不是關鍵,關鍵是你lease沒有結束或terminated,你闖入和換鎖。
-Sugargrove-
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07/26/2025 postreply
17:36:57
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批評的正確,我絕對接受啊,要不現在心裏麵忐忑不安呢
-lao6dao-
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07/26/2025 postreply
17:59:47
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