不考慮增值，就考慮現金：現金買房（利息收入和房租都為0） vs 貸款買房（44萬利息收入17.6k但貸款支出30.8k)

所有跟帖： 

• 謝謝。但是如果現金買房，機會成本一年要22K呐。 -jared35- ♂ (66 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:05:47

• 這22k的機會成本在你這裏可能有什麽樣機會？要是就4%，那就這個不算什麽機會。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 16:23:44

• 我是跟貸款後每年付的錢比較。 -jared35- ♂ (109 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:47:47

• 你就比較這個55萬做不同的事情產生的收益，你說的22k就是指第三種我沒說的情況：租房+55萬完全用來產生4%的利息， -吃一塹長一智啊- ♀ (322 bytes) () 06/10/2025 postreply 12:27:00

• 你說得對，多謝。 -jared35- ♂ (45 bytes) () 06/10/2025 postreply 16:04:02