我對這個投資感覺不好，兩種做法都不好。單家庭回報率過低，改兩家庭投入過大。現在的路子與以前已經發生變化了。

以前房屋上升時期，人工和材料也在相對便宜期，即使買錯做錯，市場都能讓你賺錢。現在改造升級增值的路子很難走，一個沒算準就會虧錢。

你的設計第二洗手間離廚房和廳太遠，需要重新考慮。

所有跟帖： 

• 你那的房屋市場處在全美的中偏上，不差但也說不上很有潛力。東北畢竟地少，前幾年開發的新房相對也比較少。你衡量一下各種指標 -守月- ♀ (24 bytes) () 05/17/2025 postreply 19:06:28

• 是的。挖地下室是否可行呢？ -rapidestate- ♂ (190 bytes) () 05/17/2025 postreply 19:15:02

• 我認為不可行。不是挖泥這麽簡單，而是挖下去的地基問題。而且，要保證地基不漏，做臥室要求不同了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/17/2025 postreply 19:29:48

• 如果地下室裝修，3個臥室在二樓，一樓一個。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 05/17/2025 postreply 19:49:02

• 不改地下室。樓上改成3臥2衛就能提高價值（房屋和出租）了，當然能改成4臥更好，1衛1臥一樓，3臥1衛2樓。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 07:49:47